Türkiye'nin en güncel forumlardan olan forumdas.com.tr'de forumda aktif ve katkısı olabilecek kişilerden gönüllü katkıda sağlayabilecek kişiler aranmaktadır.
iltasyazilim
FD Üye
Apartman Ücret Yönetmeligi
MADDE 22 (Değişik 1fıkra: 2814 1341983) Kat malikinin, 20 nci madde gereğince payına düşecek gider ve avans borcundan ve geç kalma tazminatından, egemen bölümlerin birinde kira akdine, oturma (sükna) hakkına veya diğer bir sebebe dayanarak aralıksız bir şekilde faydalananlar da müştereken ve müteselsilen sorumludur
Ama, kiracının sorumluluğu ödemekle sorumlu olduğu kira miktarı ile sınırlı olup, yaptığı ödeme kira borcundan düşülür
MADDE 20 (Öbür 1 ve 2 fıkra: 2814 1341983) Kat maliklerinden her biri aralarında diğer türlü anlaşma olmadıkça :
a) Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar içintoplanacak avansa eşdeğer olarak;
b) Anagayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım,koruma ve yenileme giderleri ile idareci aylığı gibi diğer giderlere ve ortaktesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payı oranında; Katılmakla yükümlüdür
c) Kat malikleri ortak yer ya da tesisler üzerinde faydalanma hakkındanvazgeçmek ya da kendi egemen bölümünün durumu dolayısıyla bunlardanfaydalanmaya ihtiyaç ve gereklilik bulunmadığını ileri sürmek suretiyle bu gider ve avans payını ödemekten kaçınamaz
Gider veya avans payını ödemeyen kat maliki hakkında, öteki kat maliklerinden herkes ya da yöneticitarafından yönetim planına, bu Kanuna ve genel hükümlere tarafından dava açılabilir, icra takibi yapılabilir Gider ve avans payının tamamını ödemeyen kat maliki ödemede geciktiği günler için aylık yüzde on hesabıyla gecikme tazminatı ödemekle yükümlüdür
Birinci fıkradaki giderlere, kat maliklerinden birinin veya onun bağımsız bölümünden herhangi bir suretle faydalanan kişinin kusurlu bir hareketi sebepolmuşsa, gidere katılanların yaptıkları ödemeler için o kat malikine veyagidere sebep olanlara rücu hakları vardır *
MADDE 22 (Değişik 1fıkra: 2814 1341983) Kat malikinin, 20 nci madde gereğince payına düşecek gider ve avans borcundan ve geç kalma tazminatından, egemen bölümlerin birinde kira akdine, oturma (sükna) hakkına veya diğer bir sebebe dayanarak aralıksız bir şekilde faydalananlar da müştereken ve müteselsilen sorumludur
Ama, kiracının sorumluluğu ödemekle sorumlu olduğu kira miktarı ile sınırlı olup, yaptığı ödeme kira borcundan düşülür
MADDE 20 (Öbür 1 ve 2 fıkra: 2814 1341983) Kat maliklerinden her biri aralarında diğer türlü anlaşma olmadıkça :
a) Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine ve bunlar içintoplanacak avansa eşdeğer olarak;
b) Anagayrimenkulün sigorta primlerine ve bütün ortak yerlerin bakım,koruma ve yenileme giderleri ile idareci aylığı gibi diğer giderlere ve ortaktesislerin işletme giderlerine ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payı oranında; Katılmakla yükümlüdür
c) Kat malikleri ortak yer ya da tesisler üzerinde faydalanma hakkındanvazgeçmek ya da kendi egemen bölümünün durumu dolayısıyla bunlardanfaydalanmaya ihtiyaç ve gereklilik bulunmadığını ileri sürmek suretiyle bu gider ve avans payını ödemekten kaçınamaz
Gider veya avans payını ödemeyen kat maliki hakkında, öteki kat maliklerinden herkes ya da yöneticitarafından yönetim planına, bu Kanuna ve genel hükümlere tarafından dava açılabilir, icra takibi yapılabilir Gider ve avans payının tamamını ödemeyen kat maliki ödemede geciktiği günler için aylık yüzde on hesabıyla gecikme tazminatı ödemekle yükümlüdür
Birinci fıkradaki giderlere, kat maliklerinden birinin veya onun bağımsız bölümünden herhangi bir suretle faydalanan kişinin kusurlu bir hareketi sebepolmuşsa, gidere katılanların yaptıkları ödemeler için o kat malikine veyagidere sebep olanlara rücu hakları vardır *
