Apartman Mantolama Sozleşmesi

Apartman Mantolama Sozleşme Orneği
Apartman Mantolama Sozleşmesi nasıl yapılır

Apartman Mantolama Sozleşmesi

M A N T O L A M A S O Z L E Ş M E S İ

Madde:1
TARAFLAR :İşbu mukavele bir taraftan Şemsettin Gunalyay Cad No:1422 İkbal Apt SuadiyeKazaskerİSTANBUL adresinde mukim DEMİRHAN YAPI MALZEMELERİ Firması adına Mehmet OZER ile Guneşli Sok No:19 KazaskerİSTadresinde mukim binanın Kat malikleri kurulu adına Yonetici olarak,Bilgin CANDEMİR arasında aşağıdaki koşullar altında yapılmıştır

Bu sozleşmede taraflardan mezkur binanın yoneticiliği İŞVEREN ve DEMİRHAN YAPI MALZEMELERİ Firması TATBİKATCI olarak kısaca anılacaklardır

Madde:2
İŞ'İN KAPSAMI : İstanbul Kazasker Guneşli Sokak No:19 adresindeki binanın dış cephelerine onarım, mantolama, catı dik ve yatay oluklarının değişimi ve ic ve dış boyama, yapılmasıdır
Bu anlaşma cercevesinde tabikat yapılacak yerler şunlardır:
a Bina cephesinde sıva veya mozaik kaplı satıhlar
b Bina konsol cıkma altı
c Butun baca,asansor kulesi ve aydınlık cıkmasının dışları
d Acık balkonları kapalı balkonlar gibi mutala edilecektir
e Catı veveya teras parapet duvarlarının ustlerindeki
catlaklar ile bunların ic’e bakan kısımları

Madde:3
TATBİKATIN MAHİYETİ :
1 Binanızın dış cephelerine iskele kurularak mevcut cephe kaplamasındaki kabarmış ve pullanmış adherasyonunu kaybetmiş kısımların peşinen kazınması ve ekli teklifte belirtilen teknik şartlar uygulanacaktır

2 Bina cephesindeki buyuk ve hareketli catlakların ise % 300 uzama katsayısına sahip sentetik elyaf armeli olarak sıvı plastik uygulanması

3 İşe başlanıldığı tarihten en son ikelelerin toplanması gunune kadar gece icin apt yonetiminin onayını alarak bekci bulundurulacaktır Maliyeti taraflar arasında eşit boluşulecektir

4 Ucuncu kişilere ve binaya verilecek her turlu zarardan tatbikatcı firma muhatap ve sorumlu olacaktır Ayrıca SSK ile ilgili bu iş icin her turlu ilişkinin muhatabı tatbikatcı firma olacaktır

5 İc ve dış boya rengi icin binanın yonetiminden onay alındıktan sonra başlanacaktır

Madde:4
İŞ’E BAŞLAMA TARİHİ : işbu sozleşme cercevesinde tatbikatcı mucbir sebepler dışında iş’e en gec 13062005 pazartesi gununden itibaren başlayacaktır

Madde:5
İŞ’İN TESLİMİ : Tatbikatcı mezkur iş’i iki ayda teknik şartlara uygun olarak bitirecektir Mucbir sebepler dışında gecikilen her gun icin tatbikatcı 40YTL (kırk yeniturklirası) odemekle yukumludur

Madde:6
TATBİKAT:
A · Kullanılacak butun malzemeler imalatcıların gosterdikleri ve Bayındırlık Bakanlığı Teknik şartnamelerine uygun olarak en itinalı bir bicimde tatbik edilecektir
B · işveren tatbikat gereği olan su, elektrik gibi hizmetlerin temini ile yukumludur
C · Tatbikatcı soz konusu inşaatta işverence tasvip edilmeyen işcileri calıştıramaz, işcilerini gece barındıramaz
D · Tatbikat suresince tatbikatcı butun emniyet tedbirlerini almak ve aldırmakla yukumludur işveren bu konuda kendisine yardımcı olur

Madde:7
İŞ'İN BEDELİ : İşveren ve tatbikatcı yukarıda belirtilen işlerin yapılabilmesi icin (gerekli malzeme, malzeme zayiatı, alet edevat giderleri, iskele kiraları, kurup sokme masrafları, her turlu nakliyeler, işcilik, genel giderler ve firma kar'ı dahil) ,KDV haric işlerin tamamı icin Ek Teklifte belirtilen birim fiyatın son olcumle bulunan değer’e anlaşmışlardır

Madde:8
ODEME ŞEKLİ : Teklifte belirtildiği gibi, %20 işe başlamada bir hafta icinde, %20 iş ortası, bitiminde %40, kalan kesin kabulden bir ay sonra odenir

Madde:9
RENK SECİMİ : İşveren DEMİRHAN YAPI MALZEMELERİ Firmasına ait renk kartelasından yapığı rengi uygulayacaktır Uygulamada işverenin tespiti doğru kabul edilir

Madde:10
TEK TARAFLI FESİH : İşveren inşaat mahallini zamanında teslim etmez, odemelerini zamanında yapmaz veya bu mukavelede belirtilen işlerin bir veya bir kısmının yapılmasından vazgecerse, tatbikatcı bu mukaveleyi tek taraflı olarak fesih edebilir, zarar ve ziyanını talep edebilir Anlaşmazlık durumunda yetkili mercii İstanbulKadıkoy mahkemeleridir

Madde:11
İZİN VE YASAL DEĞİŞİKLİKLER :

a KDV oranlarının değişmesi veya kanunen zaruri yeni vergilerin konması işverene aynen yansıtılır

b İnşaat mahallinde uygulama yapılması icin gerek komşulardan gerekse resmi makamların talep edeceği izin belgeleri, alınması ile işgaliye veya sair nam altındaki taleplerin karşılanması tatbikatcıya aittir

c Tatbikatcı ayrıca bir izne gerek kalmadan mezkur binanın ismini ve adresini kendi referans listesinde yayınlayabilir

Madde:12
SOZLEŞME TARİHİ : Oniki maddeyi iceren bu sozleşme 10Haziran2005 tarihinde iki nusha olarak tanzim olunmuş ve taraflarca imzalanmıştır

İŞVEREN TATBİKATCI ​





netten alıntıdır