Apartman Yöneticisinin Görevleri

Apartman Yöneticisinin Görevi


Apartman Yöneticisinin Görevleri Nelerdir

Yöneticinin görevleri,yönetim planında belirtilir idare planında tersine hüküm olmadıkçe,yönetici aşağıdaki işleri görür

Anagayrimenkulün sigorta ettirilmesi

Kat malikleri kurulunca bahşedilen kararların yerine getirilmesi

Başlıca gayrımenkulün gayesine uygun olarak kullanılması,korunması,bakımı ve onarımı için gereken tedbirlerin alınması

Anagayrimenkulün yönetimiyle ilgili diğer bütün ödemelerin kabulü,idare dolayısıyla doğan borçların ödenmesi ve kat malikleri tarafından ayrıca yetkili kılınmışsa,egemen bölümlere ait kiraların toplanması

Anagayrimenkulün tümünü ilgilendiren tebligatın kabulü

Anagayrimenkulü ilgilendiren bir sürenin geçmesine ya da bir hakkın kaybına meydan vermeyecek gerekli tedbirlerin alınması

Anagayrimenkulün korunması ve bakımı için kat maliklerinin yararına olan hususlarda gerekli tedbirlerin,onlar adına alınması

Kat mülkiyetine ilişkin borç ve yükümlerini yerine getirmeyen kat maliklerine karşı dava ve icra takibi yapılması ve kanuni ipotek hakkının kat mülkiyeti kütüğüne tescil ettirilmesi

Topladığı paraları ve avansları yatırmak ve gerektiğinde elde etmek üzere muteber bir bankada kendi adına,ama anagayrimenkulün yöneticisi sıfatı göstermek suretiyle,hesap açtırılması
kKat malikleri kurulunun toplantıya çağrılması

Anagayrimenkulün genel yönetim işleriyle korunma onarım,temizleme gibi bakım işleri ve asansör ve kalorifer,sıcak ve soğuk hava işletmesi ve sigorta için yönetim planında gösterilen zamanda,eğer böyle bir süre gösterilmemişse,her takvim yılının birincil ayı içinde,kat maliklerinden avans olarak münasip miktarda paranın toplanması ve bu avansın harcanıp bitmesi halinde,geri kalan işler için her yerde avans toplanması

Alıntıdır *