apartmanda uyulması gereken kurallar listesi

Apartman kuralları nelerdir


Komsuluk çatısı altında bir arada yasamak, her daire sakini için manâlı olan kuralların düzenlenmesiyle saglanabilir Ama bütün sakinler aynısekilde iyi bir müşterek yasam için mücadele gösterdiklerinde apartman ve dairenin gerçek bir yuva olabilecegi fikrimize katılıyorsunuzdur Lütfen takiben sunulan maddeleri, sizin ve komsularımızın davranıs biçimini belirleyen ve sınırlayan birer yöntem olarak kabul edin
1 Rahatsızlık verebilecek gürültülere neden olmaktan kaçının Bilhassa de hukuki olarak korunan gece saatleri (2200 0600) ve dinlenme saatleri (is günleri 0600 0700 ve 2000 2200 ve çoğunlukla Pazar günleri ve tatil günleri) sırasında Öglen, dinlenme zamanı 1300 1500 saatleri arası olarak belirlenmistir
2 Dairelerde müzik çalma süresi günde maksimum bir saat olup 2000 0900 ve 1300 1500 aralarında yapılmamalıdır Bu kuralların dikkate alınması ve gerektiginde komsulardan müsade istemenin icap ettigi bilinmelidir Davul, elektronik gitar ve gayda vb yüksek sesli çalgılar, evde çalınabilecek türde enstrümanlardan olmayıp diger apartman sakinlerinin haklarına riayet etmek namına apartman dairelerinde çalınmalarına müsade verilememektedir
3 Ailenizle birlikte, apartmanı, tesisi ve diger donatımları dikkatli kullanarak tüm yasam alanımızın her daim kuytu görünmesine katkıda bulunabilirsiniz
4 Apartman temizligi için apartman sahibi genel olarak bir temizlik sirketi görevlendirmektedir Temizleme üçüncü kisilere devredilmediyse ya da baska sekilde çözülmediyse sırayla apartman sakinleri kadar yapılmalıdır Yapı girisleri, koridorlar, bodrum ve donatımlar uyumlu olarak temizlenmelidir Lütfen defalarca uygun temizlik maddelerini kullanınız Temizligin talimatlara uygun olarak yapılmasıiçin kayıtlı alanların uyumlu olarak iyice havalandırılması gerekmektedir
5 Size ayrılan tavan aralıgıveya bodrum çöplük olarak degil, ambar olarak kullanılmalı ve yine uyumlu olarak temizlenmeli ve havalandırılmalıdır Bodrum bölgesinin kayda değer bir ortam oldugu ve sadece kısıtlı vakit stok tutmaya uygun oldugu açık açık belirtilmistir
6 Her türlü çöp, (kül, süprüntü, sise, teneke kutu, mutfak çöpü vs) yalnızca öngörülen çöp bidonlarına dökülmelidir, tuvalet klozetine veya gidere bosaltılması kuşkusuz yasaktır Aynısekilde yemek artıkları gibi maddeler hayvan beslemek için camdan atılmamalıdır Örnegin, güvercinlerin bir apartmanı büyük ölçüde kirletebileceklerini ve yerde kalan yemek yemek artıklarının sıçan ve diger hasaratları çektigini lütfen unutmayınız Hasarat gördügünüzde anında apartman görevlisini bilgilendirmenizi rica ederiz
7 Özel çöpleri (büyük çöpler) büyük çöp birleştirme günü gelene kadar kilerinizde ya da bodrumunuzda stoklamanız gerekmektedir Oysa, yangına yol açabilecek veya kolay yancıesyaları depolamayın ve tekrar tekrar, diger konularla iliskili olarak da yangın önleme talimatlarınıdikkate alın Mobiletler de bu kapsamdadır, unutmayınız
8 Özellikle bisikletler, bebek arabaları ya da oyuncaklar gibi büyük nesnelerin engel teskil edebilecek sekilde bırakılmaması gerekmektedir Bu gibi esyaları yürüyüs alanına, binanın merenlerine, koridora ya da kiler ile bodrum koridoruna bırakmayınız Toplu alanlar buna müsait degilse, böyle esyalarınızı size kiralanan alanlara (daire, kiler ya da tavan aralıgı) bırakınız
9 Lütfen, yabancıların binanıza girmelerine engel olunuz Kiler, tavan aralıgı ve avlu kapıları tekrar tekrar kapalı tutulmalıdır Ayrıca meren dairesindeki, kilerdeki ve tavan aralıgındaki pencereler geceleri, fırtınalı ve yagmurlu havalarda ve soguk mevsimlerde (donun hasara niçin olmasını önlemek için) kapalı tutulmalıdır
10 Mevcut çamasır yıkama ve kurutma mekanları veya diger müşterek alanlar bütün kiracılar göre aynı zamanda kullanılamamaktadır Bunun için bir başvuru formu düzenlemesine uyulmalıdır Komsularınızın kullanımına ve kendi kullanımınıza sürekli hazırlanmış olabilmeleri için bütün cihazları ve ekipmanları lütfen özenle kullanınız Lütfen çamasır kurutmak için geçerli olan kuralları da dikkate alınız Ufak çamasırlarınızı kurutmak için istisnai olarak müşterek çamasır kurutma mekanını kullanmayarak bunları balkonunuza asacak olursanız, çamasırları lütfen balkon korkulugunu asmayacak sekilde asınız
11 Genel düzenlemeler ve emniyet düzenlemeleri baglamında asagıdaki hususlara
uyulmasızorunludur: Bütün resmi talimat (bilhassa de güvenlik ve inzibat müdürlügü tarafından belirlenenler) apartman düzenlemesinde yer almasa bile sakinler göre dikkate alınacaktır Kilere, tavan aralıgına ve yarı mekanlara mum ile girilmemelidir Yangınları durdurmak nedeniyle, paketleme malzemeleri, kagıt ve gazete tomarları, yataklar, hasır çuvalları, büyük gıda stokları gibi kolay alev alan nesneler kilere ve tavan aralarına koyulmamalıdır
12 Daire sahibi yapı degisiklik yapma isteginize açıktır ancak bu gibi degisiklikler daire sahibinin onayını gerektirmektedir Daire sahibinden onaylama alındıgı durumlarda asagıdaki hususların dikkate alınması gerekir: Taşıma ve hizmetlerden dogan masrafları kiracı karsılayacaktır Alınan onaydan sonradan yapılacak olan çalısmalar, teknik kurallara uygun bir şekilde bir uzman tarafından yapılacaktır Çalısmalardan dogan hasarlardan ve sonra bu çalısmaların etkisiyle meydana gelecek olan hasarlardan kiracı sorumludur Kiracı, onaydan sonradan daire sahibinden harcama tazmini, deger iyilestirmesi ya da kira tenzilatı talep edemez Daireyi bosaltırken hangi nedenden ötürü olursa olsun kiracı, masrafları karsılamak suretiyle daireyi eski haline getirecektir Sartlara uyulmaması, yapı veya sakinlerin tehlike altına girmesi, konut arkadaslarının ya da komsuların rahatsız edilmesi ya da herhangi baska sekilde anlasmasızlıkların dogmasıdurumunda onaylama iptal edilebilir
13 Bu apartman kuralları sizinle imzalanan kira sözlesmesinin bir parçasıdır Apartman görevlisinin görevlerinden biri, bütün sakinlerin huzuru için bu kurallara uyulmasına saglamaktır Lütfen sözlesmenize yerinde davranarak, çesitli sorumlulukları olan apartman görevlisine bu görevlerini yerine getirirken muavin olunuz
14 Apartman kurallarına uyulmaması ya da bunların dikkate alınmaması sonucunda dogan tüm hasarlardan ve ihbar zorunluluguna uyulmamasından dogan bütün zararlardan apartman sakini sorumluluk sahibi tutulacaktır *