Türkiye'nin en güncel forumlardan olan forumdas.com.tr'de forumda aktif ve katkısı olabilecek kişilerden gönüllü katkıda sağlayabilecek kişiler aranmaktadır.
iltasyazilim
FD Üye
ASANSÖR BAKIM VE İŞLETME YÖNETMELİĞİ
BİRİNCİ BÖLÜM
Kasıt, Kapsam, Destek ve Tanımlar
Gaye
MADDE 1 – (1) Bu Yönetmeliğin amacı; insanların veveya yüklerin taşınmasında kullanılan asansörlerin hizmete alındıktan daha sonra çevrenin, insanların ve canlıların sağlık ve güvenliğini korkutma etmeyecek şekilde kullanımlarını temin etmek üzere; işletilmesi, bakımı ve takvim kontrolleri için uyulması gereken kuralları belirlemektir
Kapsam
MADDE 2 – (1) Bu Mevzuat, 3112007 tarihli ve 26420 sayılı Resmî Gazete ’de yayımlanan Asansör Yönetmeliği (9516AT) zarfında monte edilmiş asansörleri ve aynı Yönetmeliğin yürürlüğe girmesinden önce monte edilmiş ve halen faal olan asansörleri kapsar
Takviye
MADDE 3 – (1) Bu Mevzuat, 811985 tarihli ve 3143 sayılı Sanayi ve Ticaret Bakanlığının Teşkilat ve Görevleri Hakkında Kanunun 2 nci ve 33 üncü maddeleri ile 2321995 tarihli ve 4077 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunun 19 uncu maddesine dayanılarak hazırlanmıştır
Tanımlar
MADDE 4 – (1) Bu Yönetmelikte geçen;
a) Asansör: Belirli seviyelerde hizmet veren, sabit ve yataya 15 dereceden artı bir açı oluşturan raylar boyunca hareket eden bir kabine sahip olup; insanların, insanların ve yüklerin, bir kişi kabine zorlanmadan girebiliyorsa ve kabinin içinde yer alan veya kabin içindeki kişinin erişim mesafesinde bulunan kumandalarla teçhiz edilmiş ise sadece yüklerin taşınmasına yönelik bir tertibatı,
b) Asansör monte eden: Asansörlerin tasarım, imalat, kurulum ve piyasaya arzından sorumlu olan, asansöre CE uyarlama işaretini iliştiren ve BEYGIR uyarlama beyanı aranjör reel ya da tüzel kişiyi,
c) AT intibak beyanı: Asansör monte edenin piyasaya arz ettiği asansörün Asansör Yönetmeliği (9516BEYGIR) hükümlerine uygunluğunu açıklama ettiği belgeyi,
ç) Bakanlık: Sanayi ve Ticaret Bakanlığını,
d) Bakım: Asansörün hizmete alınmasından sonradan tasarlandığı biçimde, tatbik ömrü her tarafında kendisinin ve bileşenlerinin, fonksiyonlarını ve emniyet gereklerinin devamlılığını sağlamaya karşın bütün işlemleri,
e) Yapı sorumlusu: Asansörün, tehlikesiz bir şekilde çalışmasını karşılamak nedeniyle ahenkli olarak bakımını, onarımını ve yıllık kontrolünü yaptırmaktan sorumluluk sahibi olan, binanın maliki ya da kat malikimalikleri ya da bunların yetki verdiği gerçek veya tüzel kişiyi,
f) Kurtarma çalışması: Asansör içerisinde insanıninsanların mahsur kaldığına dair bilginin alınmasıyla başlayan, asansörün teknik dosyasında bulunan kurtarma talimatına uygun olarak yapılan ve insanıninsanların serbest kalmasıyla sonuçlanan çalışmayı,
g) Yetkili mühendis: Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliğine emrindeki Elektrik Mühendisleri Odası ve Makine Mühendisleri Odasınca asansörlere karşın olarak proje, montaj, bakım, tadilat, standartlar ve mevzuat üstüne mesleki yeterliliği belgelendirilen ElektrikElektronik ve Cihaz Mühendislerini,
ğ) Yetkili servis: Asansör monte edenin, asansörlerin bakım hizmetlerini yürütmek için; sorumluluğu kendinde almak üzere noter huzurunda yapılan anlaşma ile yetki verdiği TSE Hizmet Tatminkarlık Belgesine sahip hakiki ya da tüzel kişiyi,
h) Takvim kontrol: Asansörün, güvenli ve işletme yönünden uygun şekilde çalıştığının tespiti için, hizmete alınmasını müteakip iki yıl daha sonra, devamında yılda en az bir kere bina sorumlusu tarafından yaptırılacak kontrolü,
açıklama eder
İKİNCİ BIRIM
Asansörlerin Tescili
Asansörlerin tescili
MADDE 5 – (1) Asansörün monte edildiği binaya uygunluğu ile ilgili işlemler, Belediye ya da Belediye hudutları dışındaki yapılar için Valilik veya ilgili kanunlar çerçevesinde inşa ruhsatı vermekle yetkilendirilen kurum ve kuruluşlar göre 351985 tarihli ve 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili öteki kanunlar ve bu kanunlar dahilinde yürürlükte yer alan mevzuata tarafından yürütülür
(2) Bu Yönetmelik kapsamına giren asansörlerin tescil altına alınması nedeniyle, işletmeye alınacak asansörler, belediyeye ya da belediye hudutları dışındaki yapılar için valiliğe ya da ilgili kanunlar çerçevesinde yapı ruhsatı vermekle yetkilendirilen kurum ve kuruluşlara tescil ettirilir Asansör monte eden, asansörün BEYGIR Adaptasyon Beyanı ile birlikte adı geçen kuruluşlara başvurarak asansörün tescilini yaptırır
(3) Belediyeler veya Belediye hudutları dışındaki yapılar için Valilikler veya ilgili kanunlar çerçevesinde inşa ruhsatı vermekle yetkilendirilen kurum ve kuruluşlarca yapılan tesciller, altı aylık dönemler itibariyle asansörün bulunduğu ildeki Sanayi ve Ticaret İl Müdürlüğüne listeler halinde bildirilir
ÜÇÜNCÜ BIRIM
Asansörlerin Bakımı, Bakımın Kapsamı ve Bakımla İlgili Öteki Hususlar
Bakım
MADDE 6 – (1) Bu Yönetmelik kapsamındaki asansörlerin kullanılması sırasında, can ve mülk güvenliğini teminen aralıksız denetim aşağı tutulabilmesi için;
a) Asansörü monte eden veya onun yetkili servisi, monte edilen asansör için garanti süresi her tarafında aylık bakım ve servis hizmetlerini vermek zorundadır Garanti süresi içinde bina sorumlusu ile asansörü monte eden veya onun yetkili servisi aralarında aylık bakım ve servis hizmetleri sözleşmesi yapılması zorunludur
b) Yapı sorumlusu garanti süresinin bitiminden sonra asansörü monte eden veya onun yetkili servisiyle veya bir başka asansör monte eden ya da onun yetkili servisiyle aylık bakım ve servis hizmetleri sözleşmesi yapmak zorundadır
c) Asansör monte edenle yetkili servisi arasında yapılacak olan yetkili servis sözleşmesi, montaj ve revizyon konuları hariç, yalnızca bakım ve servis konularını içerir
ç) Asansör monte eden, yaptığı her alıcı ve özellikteki asansörün protez parçalarını 10 (on) sene süreyle temin etmek ve kendisince monte edilen asansöre aylık bakım ve servis hizmeti veren bir diğer asansör monte edenin veya onun yetkili servisinin ya da yapı sorumlusunun bu konudaki talebini acilen ve bayağı piyasa koşullarında karşılamak zorundadır bununla birlikte asansör monte eden, kendi data ve becerisini içeren ticari sırları gizli kalmak kaydıyla, protez parçaların yanı sıra bakım hizmeti verilebilmesini tedarik eden öteki vasıta ve bilgileri de ilgililere sağlar Asansörü monte eden, asansöre müdahale edilmesine engel olunması amacıyla dağıtılmış aygıt ve şifreleme yöntemlerini kullanmış ise, ilgilinin asansöre müdahale edebilmesi için gerekli bütün veri ve imkânı karşılamak zorundadır
Bakımın kapsamı
MADDE 7 – (1) Can ve mal güvenliğinin devamını sağlamak için; asansörün ve tüm aksamlarının bakımı, bakım ve işletme kılavuzlarında bulunan talimatlara kadar yapılmalıdır
a) Bakım;
1) Yağlama ve temizlemeyi,
2) Kontrolleri,
3) Kurtarma çalışmalarını,
4) Ayarlama işlemlerini,
5) Kullanıma ya da yıpranmaya ast olarak meydana gelebilen ve asansörün karakteristiklerini etkilemeyen bileşen onarımı ya da değiştirilmesini,
kapsar
b) Bakım;
1) Yeni bileşenin karakteristikleri orijinali ile aynı olsa deha cihaz, asansör kabini, kapısı, denetleme paneli, kılavuz ray gibi bir belli başlı bileşenin ya da emniyet aksamının değiştirilmesini,
2) Asansörün yerinin değiştirilmesini,
3) Asansörün sürat, taşıyabildiği siklet vb gibi herhangi bir karakteristiğinin değiştirilmesi de dahil modernizasyonunu,
4) İtfaiye kadar yapılan kurtarma çalışmalarını,
5) Asansör boşluğunun (kuyusunun) dış bölümlerinin temizlenmesini,
6) Asansör kabini iç kısmının temizlenmesini,
kapsamaz
Bakımla ilgili diğer hususlar
MADDE 8 – (1) Bakımla ilgili diğer hususlar aşağıda belirtilmiştir
a) Bakım yapan firmaca tedarik edilecek asansör bakım defteri, yapılacak kontrollerde görevliler tarafından incelenir Bu defter asansörün varsa makine dairesinde ya da yapı sorumlusunca daimi olarak muhafaza edilir Her bakımdan sonradan asansör bakımı ile ilgili yapılan bütün işlemler asansör bakım defterine işlenir Bakım defterine işlenecek kayıtların bir nüshası bakım yapan işyeri tarafından da muhafaza edilecektir
b) Bakım yapan firmalar, asansörlerin bakımını bu Yönetmeliğe uygun şekilde yapacak olup, can ve mal güvenliği yönünden asansörün risk taşıması durumunda, yapı sorumlusunu yazılı olarak bilgilendirir Bilgilendirme yapıldıktan sonra yapı sorumlusu, asansörün uygun hale getirilmesini sağlayacaktır Bakım yapan firmanın yazılmış ihtarına rağmen uygunsuzluk giderilmediği takdirde sorumluluk bina sorumlusuna ait olacaktır
c) Bakım işini üstlenen firma, bakım sözleşmesi imzalanması akabinde laf konusu asansör için detaylı bir şart tespit raporu hazırlayıp, yapı sorumlusuna verecektir
ç) Bakım yapan firma, bakımını yaptığı asansörün durumu hakkında talep edilmesi halinde, ilgililere zorunlu her türlü bilgiyi verecektir
d) Bakımı yapan firma, yapı sorumlusunun, iki kişiden eksik olmamak üzere asansör sayısını dikkate alarak belirleyeceği sayıda kişiye ivedi durumlarda kurtarma çalışması konusunda eğitim atamak zorundadır Bahşedilen bu eğitim bir tutanakla kayıt altına alınacaktır Keza kurtarma çalışmalarını içeren direktifler, kurtarma çalışmasını yapacak olanların kolaylıkla görebilecekleri yerlerde muhafaza edilecektir Yapı sorumlusu, eğitim alan şahısların değişmesi halinde yeni görevlilere eğitim verilmesini sağlayacaktır
e) Bu Yönetmeliğin 7 nci maddesinin (b) bendinin (1), (2), (3) numaralı daha aşağı bentlerinde yer alan ve bakım çalışması olarak değerlendirilmeyen asansöre ait değişiklikler, herhangi bir asansör monte eden tarafından yerine getirilmelidir
f) Asansör bakımı yapılırken, yürürlükte bulunan bakım ile ilgili standartlar dikkate alınmalıdır
g) Bakım sözleşmelerinde bu Yönetmeliğe aykırı hususlar yer alamaz
DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
Bina Sorumlusu ve Takvim Denetim
Bina sorumlusu
MADDE 9 – (1) Bina sorumlusu; asansörün bu Yönetmelik kurallarına uygun şekilde güvenli bir şekilde çalışmasını karşılamak nedeniyle ayda minimum bir defa ahenkli olarak bakımını yaptırmaktan ve kullanıcıların can ve mal güvenliğinin tamamen sağlanması amacı ile gerek tatbik hatalarından, gerekse harici müdahalelerden meydana gelebilecek tehlikelerin önlenmesi için ilk takvim kontrolünü asansörün hizmete alınmasını müteakip iki yıl sonradan, devamında ise yılda minimum bir defa yaptırmaktan sorumludur
Takvim denetleme
MADDE 10 – (1) Yapının bağlı bulunduğu Belediye ya da Belediye hudutları dışındaki yapılar için Valilik veya ilgili kanunlar çerçevesinde yapı ruhsatı vermekle yetkilendirilen kurum ve kuruluşlarca, asansörün hizmete alınmasını müteakip iki yıl sonradan, devamında yılda en az bir kere almak üzere, her asansörün kontrolü yapılır Fakat, kadrosunda yeterli sayıda ElektrikElektronik ve Makine Mühendisi bulunmayan Belediye ya da Valilik veya ilgili kanunlar çerçevesinde yapı ruhsatı vermekle yetkilendirilen kurum ve kuruluşlar, yıllık denetim işini, o asansörün yapımında tayin almamış Yetkili Mühendislere yaptırabilirler Bu mühendisler tarafından can ve mal güvenliği yönünden tesisin işletilmesine engel bulunmadığına dair en az üç nüsha halinde bir rapor düzenlenir Hazırlanan raporun birer nüshası Belediyede veya Valilikte veya ilgili kanunlar çerçevesinde inşa ruhsatı vermekle yetkilendirilen kurum ve kuruluşlarda, bakım yapan işyeri ve bina sorumlusunda muhafaza edilir Bu raporun tanzim ettirilmesinin takibi sorumluluğu, asansörün bulunduğu yapı sorumlusuna aittir
(2) Yıllık denetleme, asansörün bakımını üstlenen firma nezaretinde gerçekleştirilecektir
(3) Bu Yönetmeliğin 7 nci maddesinin (b) bendinin (1), (2), (3) numaralı daha alçak bentlerinde bulunan ve bakım çalışması olarak değerlendirilmeyen asansöre ait şartların değişmesi ardından ya da meydana gelebilecek bir kaza ardından takvim kontrol tekrarlanacaktır
(4) Yıllık kontrol neticesinde, asansörün çalışmasında can ve mülk güvenliği açısından bir risk söz konusu ise; asansörün çalışmasına can ve mülk güvenliği sağlanıncaya değin izin verilmez Buna karşın, asansörün çalıştırılmasından bina sorumlusu sorumludur
(5) 112019 tarihinden itibaren yapının alt bulunduğu Belediye veya Belediye hudutları dışındaki yapılar için Valilik ya da ilgili kanunlar çerçevesinde inşa ruhsatı vermekle yetkilendirilen kurum ve kuruluşlar, yapı sorumlularının yapacakları başvurular gereğince yapılacak yıllık kontrolleri, TS EN 17020 standardına göre asansör konusunda akredite olmuş A tipi tetkik kuruluşlarına yaptıracaklardır Bu kuruluşça verilecek olan tetkik raporu üç nüsha olarak tanzim edilerek, birer nüshası Belediyede ya da Valilikte ya da ilgili kanunlar çerçevesinde inşa ruhsatı vermekle yetkilendirilen kurum ve kuruluşlarda, bakım yapan firmada ve bina sorumlusunda muhafaza edilecektir Yıllık kontrolün yaptırılıp yaptırılmadığının denetiminden ise Belediye ya da Belediye hudutları dışındaki yapılar için Valilik ya da ilgili kanunlar çerçevesinde inşa ruhsatı vermekle yetkilendirilen kurum ve kuruluşlar sorumludur
BEŞİNCİ BIRIM
Farklı Alanlara Yönlendirilmiş ve Son Hükümler
Tutarsız davranışlarda uygulanacak hükümler
MADDE 11 – (1) Bu Yönetmeliğin hizmete ilişkin hususlarına aykırı hareket edenler hakkında; 2321995 tarihli ve 4077 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun, tarafların bu Kanun kapsamı dışında kaldığı durumlarda ise genel hükümler geçerlidir
Yürürlükten kaldırılan hükümler
MADDE 12 – (1) 1522003 tarihli ve 25021 sayılı Resmî Gazete ’de yayımlanan Asansör Yönetmeliğinin (9516AT) 14 ilâ 26 ncı maddeleri yürürlükten kaldırılmıştır
Yürürlük
MADDE 13 – (1) Bu Mevzuat yayımı tarihinden altı ay sonradan yürürlüğe girer
Yürütme
MADDE 14 – (1) Bu Mevzuat hükümlerini Sanayi ve Ticaret Bakanı yürütür *
BİRİNCİ BÖLÜM
Kasıt, Kapsam, Destek ve Tanımlar
Gaye
MADDE 1 – (1) Bu Yönetmeliğin amacı; insanların veveya yüklerin taşınmasında kullanılan asansörlerin hizmete alındıktan daha sonra çevrenin, insanların ve canlıların sağlık ve güvenliğini korkutma etmeyecek şekilde kullanımlarını temin etmek üzere; işletilmesi, bakımı ve takvim kontrolleri için uyulması gereken kuralları belirlemektir
Kapsam
MADDE 2 – (1) Bu Mevzuat, 3112007 tarihli ve 26420 sayılı Resmî Gazete ’de yayımlanan Asansör Yönetmeliği (9516AT) zarfında monte edilmiş asansörleri ve aynı Yönetmeliğin yürürlüğe girmesinden önce monte edilmiş ve halen faal olan asansörleri kapsar
Takviye
MADDE 3 – (1) Bu Mevzuat, 811985 tarihli ve 3143 sayılı Sanayi ve Ticaret Bakanlığının Teşkilat ve Görevleri Hakkında Kanunun 2 nci ve 33 üncü maddeleri ile 2321995 tarihli ve 4077 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunun 19 uncu maddesine dayanılarak hazırlanmıştır
Tanımlar
MADDE 4 – (1) Bu Yönetmelikte geçen;
a) Asansör: Belirli seviyelerde hizmet veren, sabit ve yataya 15 dereceden artı bir açı oluşturan raylar boyunca hareket eden bir kabine sahip olup; insanların, insanların ve yüklerin, bir kişi kabine zorlanmadan girebiliyorsa ve kabinin içinde yer alan veya kabin içindeki kişinin erişim mesafesinde bulunan kumandalarla teçhiz edilmiş ise sadece yüklerin taşınmasına yönelik bir tertibatı,
b) Asansör monte eden: Asansörlerin tasarım, imalat, kurulum ve piyasaya arzından sorumlu olan, asansöre CE uyarlama işaretini iliştiren ve BEYGIR uyarlama beyanı aranjör reel ya da tüzel kişiyi,
c) AT intibak beyanı: Asansör monte edenin piyasaya arz ettiği asansörün Asansör Yönetmeliği (9516BEYGIR) hükümlerine uygunluğunu açıklama ettiği belgeyi,
ç) Bakanlık: Sanayi ve Ticaret Bakanlığını,
d) Bakım: Asansörün hizmete alınmasından sonradan tasarlandığı biçimde, tatbik ömrü her tarafında kendisinin ve bileşenlerinin, fonksiyonlarını ve emniyet gereklerinin devamlılığını sağlamaya karşın bütün işlemleri,
e) Yapı sorumlusu: Asansörün, tehlikesiz bir şekilde çalışmasını karşılamak nedeniyle ahenkli olarak bakımını, onarımını ve yıllık kontrolünü yaptırmaktan sorumluluk sahibi olan, binanın maliki ya da kat malikimalikleri ya da bunların yetki verdiği gerçek veya tüzel kişiyi,
f) Kurtarma çalışması: Asansör içerisinde insanıninsanların mahsur kaldığına dair bilginin alınmasıyla başlayan, asansörün teknik dosyasında bulunan kurtarma talimatına uygun olarak yapılan ve insanıninsanların serbest kalmasıyla sonuçlanan çalışmayı,
g) Yetkili mühendis: Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliğine emrindeki Elektrik Mühendisleri Odası ve Makine Mühendisleri Odasınca asansörlere karşın olarak proje, montaj, bakım, tadilat, standartlar ve mevzuat üstüne mesleki yeterliliği belgelendirilen ElektrikElektronik ve Cihaz Mühendislerini,
ğ) Yetkili servis: Asansör monte edenin, asansörlerin bakım hizmetlerini yürütmek için; sorumluluğu kendinde almak üzere noter huzurunda yapılan anlaşma ile yetki verdiği TSE Hizmet Tatminkarlık Belgesine sahip hakiki ya da tüzel kişiyi,
h) Takvim kontrol: Asansörün, güvenli ve işletme yönünden uygun şekilde çalıştığının tespiti için, hizmete alınmasını müteakip iki yıl daha sonra, devamında yılda en az bir kere bina sorumlusu tarafından yaptırılacak kontrolü,
açıklama eder
İKİNCİ BIRIM
Asansörlerin Tescili
Asansörlerin tescili
MADDE 5 – (1) Asansörün monte edildiği binaya uygunluğu ile ilgili işlemler, Belediye ya da Belediye hudutları dışındaki yapılar için Valilik veya ilgili kanunlar çerçevesinde inşa ruhsatı vermekle yetkilendirilen kurum ve kuruluşlar göre 351985 tarihli ve 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili öteki kanunlar ve bu kanunlar dahilinde yürürlükte yer alan mevzuata tarafından yürütülür
(2) Bu Yönetmelik kapsamına giren asansörlerin tescil altına alınması nedeniyle, işletmeye alınacak asansörler, belediyeye ya da belediye hudutları dışındaki yapılar için valiliğe ya da ilgili kanunlar çerçevesinde yapı ruhsatı vermekle yetkilendirilen kurum ve kuruluşlara tescil ettirilir Asansör monte eden, asansörün BEYGIR Adaptasyon Beyanı ile birlikte adı geçen kuruluşlara başvurarak asansörün tescilini yaptırır
(3) Belediyeler veya Belediye hudutları dışındaki yapılar için Valilikler veya ilgili kanunlar çerçevesinde inşa ruhsatı vermekle yetkilendirilen kurum ve kuruluşlarca yapılan tesciller, altı aylık dönemler itibariyle asansörün bulunduğu ildeki Sanayi ve Ticaret İl Müdürlüğüne listeler halinde bildirilir
ÜÇÜNCÜ BIRIM
Asansörlerin Bakımı, Bakımın Kapsamı ve Bakımla İlgili Öteki Hususlar
Bakım
MADDE 6 – (1) Bu Yönetmelik kapsamındaki asansörlerin kullanılması sırasında, can ve mülk güvenliğini teminen aralıksız denetim aşağı tutulabilmesi için;
a) Asansörü monte eden veya onun yetkili servisi, monte edilen asansör için garanti süresi her tarafında aylık bakım ve servis hizmetlerini vermek zorundadır Garanti süresi içinde bina sorumlusu ile asansörü monte eden veya onun yetkili servisi aralarında aylık bakım ve servis hizmetleri sözleşmesi yapılması zorunludur
b) Yapı sorumlusu garanti süresinin bitiminden sonra asansörü monte eden veya onun yetkili servisiyle veya bir başka asansör monte eden ya da onun yetkili servisiyle aylık bakım ve servis hizmetleri sözleşmesi yapmak zorundadır
c) Asansör monte edenle yetkili servisi arasında yapılacak olan yetkili servis sözleşmesi, montaj ve revizyon konuları hariç, yalnızca bakım ve servis konularını içerir
ç) Asansör monte eden, yaptığı her alıcı ve özellikteki asansörün protez parçalarını 10 (on) sene süreyle temin etmek ve kendisince monte edilen asansöre aylık bakım ve servis hizmeti veren bir diğer asansör monte edenin veya onun yetkili servisinin ya da yapı sorumlusunun bu konudaki talebini acilen ve bayağı piyasa koşullarında karşılamak zorundadır bununla birlikte asansör monte eden, kendi data ve becerisini içeren ticari sırları gizli kalmak kaydıyla, protez parçaların yanı sıra bakım hizmeti verilebilmesini tedarik eden öteki vasıta ve bilgileri de ilgililere sağlar Asansörü monte eden, asansöre müdahale edilmesine engel olunması amacıyla dağıtılmış aygıt ve şifreleme yöntemlerini kullanmış ise, ilgilinin asansöre müdahale edebilmesi için gerekli bütün veri ve imkânı karşılamak zorundadır
Bakımın kapsamı
MADDE 7 – (1) Can ve mal güvenliğinin devamını sağlamak için; asansörün ve tüm aksamlarının bakımı, bakım ve işletme kılavuzlarında bulunan talimatlara kadar yapılmalıdır
a) Bakım;
1) Yağlama ve temizlemeyi,
2) Kontrolleri,
3) Kurtarma çalışmalarını,
4) Ayarlama işlemlerini,
5) Kullanıma ya da yıpranmaya ast olarak meydana gelebilen ve asansörün karakteristiklerini etkilemeyen bileşen onarımı ya da değiştirilmesini,
kapsar
b) Bakım;
1) Yeni bileşenin karakteristikleri orijinali ile aynı olsa deha cihaz, asansör kabini, kapısı, denetleme paneli, kılavuz ray gibi bir belli başlı bileşenin ya da emniyet aksamının değiştirilmesini,
2) Asansörün yerinin değiştirilmesini,
3) Asansörün sürat, taşıyabildiği siklet vb gibi herhangi bir karakteristiğinin değiştirilmesi de dahil modernizasyonunu,
4) İtfaiye kadar yapılan kurtarma çalışmalarını,
5) Asansör boşluğunun (kuyusunun) dış bölümlerinin temizlenmesini,
6) Asansör kabini iç kısmının temizlenmesini,
kapsamaz
Bakımla ilgili diğer hususlar
MADDE 8 – (1) Bakımla ilgili diğer hususlar aşağıda belirtilmiştir
a) Bakım yapan firmaca tedarik edilecek asansör bakım defteri, yapılacak kontrollerde görevliler tarafından incelenir Bu defter asansörün varsa makine dairesinde ya da yapı sorumlusunca daimi olarak muhafaza edilir Her bakımdan sonradan asansör bakımı ile ilgili yapılan bütün işlemler asansör bakım defterine işlenir Bakım defterine işlenecek kayıtların bir nüshası bakım yapan işyeri tarafından da muhafaza edilecektir
b) Bakım yapan firmalar, asansörlerin bakımını bu Yönetmeliğe uygun şekilde yapacak olup, can ve mal güvenliği yönünden asansörün risk taşıması durumunda, yapı sorumlusunu yazılı olarak bilgilendirir Bilgilendirme yapıldıktan sonra yapı sorumlusu, asansörün uygun hale getirilmesini sağlayacaktır Bakım yapan firmanın yazılmış ihtarına rağmen uygunsuzluk giderilmediği takdirde sorumluluk bina sorumlusuna ait olacaktır
c) Bakım işini üstlenen firma, bakım sözleşmesi imzalanması akabinde laf konusu asansör için detaylı bir şart tespit raporu hazırlayıp, yapı sorumlusuna verecektir
ç) Bakım yapan firma, bakımını yaptığı asansörün durumu hakkında talep edilmesi halinde, ilgililere zorunlu her türlü bilgiyi verecektir
d) Bakımı yapan firma, yapı sorumlusunun, iki kişiden eksik olmamak üzere asansör sayısını dikkate alarak belirleyeceği sayıda kişiye ivedi durumlarda kurtarma çalışması konusunda eğitim atamak zorundadır Bahşedilen bu eğitim bir tutanakla kayıt altına alınacaktır Keza kurtarma çalışmalarını içeren direktifler, kurtarma çalışmasını yapacak olanların kolaylıkla görebilecekleri yerlerde muhafaza edilecektir Yapı sorumlusu, eğitim alan şahısların değişmesi halinde yeni görevlilere eğitim verilmesini sağlayacaktır
e) Bu Yönetmeliğin 7 nci maddesinin (b) bendinin (1), (2), (3) numaralı daha aşağı bentlerinde yer alan ve bakım çalışması olarak değerlendirilmeyen asansöre ait değişiklikler, herhangi bir asansör monte eden tarafından yerine getirilmelidir
f) Asansör bakımı yapılırken, yürürlükte bulunan bakım ile ilgili standartlar dikkate alınmalıdır
g) Bakım sözleşmelerinde bu Yönetmeliğe aykırı hususlar yer alamaz
DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
Bina Sorumlusu ve Takvim Denetim
Bina sorumlusu
MADDE 9 – (1) Bina sorumlusu; asansörün bu Yönetmelik kurallarına uygun şekilde güvenli bir şekilde çalışmasını karşılamak nedeniyle ayda minimum bir defa ahenkli olarak bakımını yaptırmaktan ve kullanıcıların can ve mal güvenliğinin tamamen sağlanması amacı ile gerek tatbik hatalarından, gerekse harici müdahalelerden meydana gelebilecek tehlikelerin önlenmesi için ilk takvim kontrolünü asansörün hizmete alınmasını müteakip iki yıl sonradan, devamında ise yılda minimum bir defa yaptırmaktan sorumludur
Takvim denetleme
MADDE 10 – (1) Yapının bağlı bulunduğu Belediye ya da Belediye hudutları dışındaki yapılar için Valilik veya ilgili kanunlar çerçevesinde yapı ruhsatı vermekle yetkilendirilen kurum ve kuruluşlarca, asansörün hizmete alınmasını müteakip iki yıl sonradan, devamında yılda en az bir kere almak üzere, her asansörün kontrolü yapılır Fakat, kadrosunda yeterli sayıda ElektrikElektronik ve Makine Mühendisi bulunmayan Belediye ya da Valilik veya ilgili kanunlar çerçevesinde yapı ruhsatı vermekle yetkilendirilen kurum ve kuruluşlar, yıllık denetim işini, o asansörün yapımında tayin almamış Yetkili Mühendislere yaptırabilirler Bu mühendisler tarafından can ve mal güvenliği yönünden tesisin işletilmesine engel bulunmadığına dair en az üç nüsha halinde bir rapor düzenlenir Hazırlanan raporun birer nüshası Belediyede veya Valilikte veya ilgili kanunlar çerçevesinde inşa ruhsatı vermekle yetkilendirilen kurum ve kuruluşlarda, bakım yapan işyeri ve bina sorumlusunda muhafaza edilir Bu raporun tanzim ettirilmesinin takibi sorumluluğu, asansörün bulunduğu yapı sorumlusuna aittir
(2) Yıllık denetleme, asansörün bakımını üstlenen firma nezaretinde gerçekleştirilecektir
(3) Bu Yönetmeliğin 7 nci maddesinin (b) bendinin (1), (2), (3) numaralı daha alçak bentlerinde bulunan ve bakım çalışması olarak değerlendirilmeyen asansöre ait şartların değişmesi ardından ya da meydana gelebilecek bir kaza ardından takvim kontrol tekrarlanacaktır
(4) Yıllık kontrol neticesinde, asansörün çalışmasında can ve mülk güvenliği açısından bir risk söz konusu ise; asansörün çalışmasına can ve mülk güvenliği sağlanıncaya değin izin verilmez Buna karşın, asansörün çalıştırılmasından bina sorumlusu sorumludur
(5) 112019 tarihinden itibaren yapının alt bulunduğu Belediye veya Belediye hudutları dışındaki yapılar için Valilik ya da ilgili kanunlar çerçevesinde inşa ruhsatı vermekle yetkilendirilen kurum ve kuruluşlar, yapı sorumlularının yapacakları başvurular gereğince yapılacak yıllık kontrolleri, TS EN 17020 standardına göre asansör konusunda akredite olmuş A tipi tetkik kuruluşlarına yaptıracaklardır Bu kuruluşça verilecek olan tetkik raporu üç nüsha olarak tanzim edilerek, birer nüshası Belediyede ya da Valilikte ya da ilgili kanunlar çerçevesinde inşa ruhsatı vermekle yetkilendirilen kurum ve kuruluşlarda, bakım yapan firmada ve bina sorumlusunda muhafaza edilecektir Yıllık kontrolün yaptırılıp yaptırılmadığının denetiminden ise Belediye ya da Belediye hudutları dışındaki yapılar için Valilik ya da ilgili kanunlar çerçevesinde inşa ruhsatı vermekle yetkilendirilen kurum ve kuruluşlar sorumludur
BEŞİNCİ BIRIM
Farklı Alanlara Yönlendirilmiş ve Son Hükümler
Tutarsız davranışlarda uygulanacak hükümler
MADDE 11 – (1) Bu Yönetmeliğin hizmete ilişkin hususlarına aykırı hareket edenler hakkında; 2321995 tarihli ve 4077 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun, tarafların bu Kanun kapsamı dışında kaldığı durumlarda ise genel hükümler geçerlidir
Yürürlükten kaldırılan hükümler
MADDE 12 – (1) 1522003 tarihli ve 25021 sayılı Resmî Gazete ’de yayımlanan Asansör Yönetmeliğinin (9516AT) 14 ilâ 26 ncı maddeleri yürürlükten kaldırılmıştır
Yürürlük
MADDE 13 – (1) Bu Mevzuat yayımı tarihinden altı ay sonradan yürürlüğe girer
Yürütme
MADDE 14 – (1) Bu Mevzuat hükümlerini Sanayi ve Ticaret Bakanı yürütür *
