Bir taşınmazı hibe etmek için devir işlemleri ve ücretleri

Bir taşınmazı hibe etmek için ödev işlemleri ve ücretleri tapu atama işlemleri hibe etmek tapu devri devir masrafları tapuda hibe Yapılacak bağış işlemine ilişkin data ve belgeler aşağıda maddeler halinde sıralamış olup, taşınmazınızın belirtilen bulunduğu Tapu Sicil Müdürlüğümüze laf konusu doküman ve bilgilerin ibraz edilmesi gerekmektedir Bağış ,bir değer ya da bunun dışında bir karşılık alınmaksızın bir malın mülkiyetinin bir başkasına devredilmesi işlemidir(BK234) Reşit ve mümeyyiz olmayan kişiler kanuni temsilcilerinin (veli ya da vasinin) izni ile zeka bağış yapamazlar Vasi vesayet altındaki kimsenin malını bağışlayamaz Annebaba'da velayetleri altındaki küçüğün malını satabildiği halde bağışlayamaz BK 242 maddesine kadar;Bağış kabul edenin bağışı yapandan önce ölmesi halinde taşınmazın mülkiyetinin bağışı yapana (eski malike) geri dönmesidir Buna Rücu Şartlı Bağış diyoruz İstenen Belgeler; 1İşleme konu taşınmaz mala ait tapu senedi yahut taşınmazmalın ada ve parsel numarası belirtir belge veya malikin sözlü beyanı, 2Tarafların fotoğraflı nüfus cüzdanı,pasaport veya avukat kimliği ile vesikalıkm fotoğraflarınız,TC Kimlik ve Ücret Numarası 3Işlem taraflarında vekil sıfatı ile katılan var ise tems,ile ilişkin evrak(vekaletname gibi) İşlemin mali yönü; 1492 sayılı harçlar kanunu ile ilgili (4) sayılı tarifenin (4a) pozisyonu gereğince bağışlanan taşınmaz malın ve mülkiyetten gayri ayni hakların genel ifade döneminde açıklama edilen değerinden (diğer yıllarda bir önceki senenin emlak değerine her sene VUK uyarınca belirlenen yeniden değer biçme oranı uygulanarak bulunacak değerden) eksik olammak üzere açıklama edilen değeri üzerinden binde 54 oranında tapu harcı,bağışı kabul edenden tahsil edilir 2Ayrıca taşınmazın varsa veraset ve intikal vergisiile vakıf taviz bedel ilişiği kestirilir 3Bağış işleminden daha sonra,veraset ve intikal vergisi yönünden tapu sicil müdürlüğünce ücret dairesine duyuruda bulunulur 4Döner Sermaye İşletmesince berlirlenen tarifeye göre ücret tahsil edilir Kısaltma : BK : Borçlar Kanunu