Caprice Gold mağdurlarına şimdi de Maliye'den vergi ve harç şoku!

Mülk sahipleri sekiz yıldır projenin tamamlanmasını beklerken, Maliye peşi sıra vergi cezaları kesmeye başladı. Cezalardan biri, tapu harçlarının eksik yatırılması nedeniyle, oburu ise devremülk sahiplerinin hesaplarına bir devir yatırılan kira gelirlerinin ödenmeyen vergisi için kesildi. Ceza kesilen kişi sayısı 1200’e yakın.

İmza otomotiv ve Jet Kent konut projeleri için yurt içi ve yurt dışından on binlerce şahıstan para toplayan Fadıl Akgündüz’ün son büyük projesi İstanbul Bayrampaşa’daki Caprice Gold’du. Projenin teslim tarihi 29 Mayıs 2012 olarak açıklanmıştı. Lakin, yüzde 82’si tamamlanan projede uzun bir müddettir tek bir çivi dahi çakılmadı. 

10 bin 500 bireye sattı 



Projeden devremülk alan kişi sayısı yaklaşık 10 bin 500. Mal sahipleri inşaatın tamamlaması için bir dizi teşebbüste bulunurken, kendilerine ulaşan vergi cezalarının şaşkınlığını yaşıyor. 1200 kadar yatırımcıya ihbarnama gitti.

Projenin sahibi Capricegold Gayrimenkul Yatırım şirketinin hesaplarını mercek altına alan İstanbul Vergi Dairesi Başkanlığı, hesaplarına para yatırılan bireyleri incelemeye koyuldu.

Hem vergi hem ceza

İnceleme sonrası hazırlanan inceleme raporu 28 Kasım tarihini taşıyor. M.’nin hesabına yatırılan parayı kira geliri olarak pahalandıran Maliye, M.’nin 13 bin 223 TL’lik vergi ödemesine karar verdi. M.’ye çıkarılan vergi meblağı kadar da vergi cezası kesildi. M., toplam 26 bin 446 TL olan vergi ödemesi ve cezanın iptaline karşı dava yoluna gitti.

Tatil parası

İstanbul Vergi Mahkemesi’nde açılan davada, M.’nin hesabına yatırılan paranın kira geliri olmadığı belirtilerek özetle şöyle dendi: 

“Proje şimdi hayata geçmediği için kira gelirinden kelam etmek mümkün değil. Devre mülk alanlara iki seçenek sunuluyordu. Seçeneklerden biri, şirketin Didim’deki otelinden fiyatsız tatil yapmaktı. Tatil seçeneğini kabul etmeyenlere ise ‘hediye tatil’ ödemesi yapıldı. Hesaba yatırılan para da ikram tatil parası.Dolayısı ile kira geliri elde edilmedi.”

Harcı da eksik

Maliye’nin kestiği ikinci bir ceza ise eksik yatırılan tapu harçlarına ait. İhbarnamelerden birkaçı da, 10 milyon liralık iş hanına karşılık devremülk alan T. Ş.’ye gönderildi. Ş.’nin aldığı devre mülk kontratlarından birinin fiyatı 20 bin TL. Lakin bu meblağ tapuda 350 TL olarak gösterildi. Tapu harcı da 20 bin TL değil, 350 TL üzerinden yatırıldı.

İncelemede, anılan devremülk tapusu için 400 TL’lik tapu harcı yatırılması gerekirken 7 liralık harç ödendiği anlaşıldı. Gönderilen ihbarnamade, eksik ödenen 393 TL tapu harcının yanısıra 98 TL de ceza ödenmesi istendi. 



1200 bireye gönderildi

Vergi cezası gönderilen devremülk sahibi sayısı 1200’e yakın. Eline ceza ihbarnamesi ulaşan ya uzlaşma için vergi dairesine gidiyor ya da cezanın iptali için dava açıyor.

Ablası ve eniştesi de yargılanıyor

Tamamlanamayan projeden devremülk alan bireylerin şikâyeti sonrası Fadıl Akgündüz ile birlikte, ablası Avniye Obut, eniştesi İbrahim Obut ve yeğeni Mehmet Salih Obut hakkında açılan dava ise devam ediyor.

İstanbul Ağır Ceza Mahkemesi’nde görülen davada sanıklar‘nitelikli dolandırıcılık’la suçlanıyor. 349 kişinin davacı olduğu evrakta sanıklar hakkında istenen ceza 698 yıl ile 2 bin 443 yıl ortasında değişiyor. Davanın son duruşması mayıs ayında yapıldı.

Ali Çiçek/Diken