Emlak Sigortasında Dikkat Edilecekler

Emlak Sigortasında Uyarı Edilecekler Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları​ A EMLAK SİGORTA KAPSAMI​ 1Sigortanın Kapsamı​ 587 sayılı kanun hükmünde kararname gereğince , 634 sayılı Kat Mülkiyeti kanunu kapsamındaki bağımsız bölümler , tapuya belirli ve mülkiyete ast taşınmazlar üzerinde ikâmetgâh olarak inşa edilmiş binalar , bu binalar içinde yer alan ve ticarethane , büro ve sözde amaçlarla kullanılan egemen bölümler ile doğal afetler sebebiyle Devlet göre yaptırılan veya bahşedilen kredi ile yapılan meskenler gerekli yer sarsıntısı sigortasına tabidir Bu sigorta ile , deprem , yangın , infilak ve yer kayması dahil sigortalı binalarda ve temellerinde , doğrudan niçin olacağı maddi zararlar , sigorta bedeline değin Doğal Yıkım Sigortaları Kurumu kadar teminat altına alınmıştır 2 Emlak Sigorta Kapsamı Dıştan Kalan Binalar​ 1 Ulus kurum ve kuruluşlarına ait binalar 2 Köy yerleşim alanlarında yapılan binalar 3 Tamamı ticari veya sınai amaçla kullanılan binalar 4 27 Aralık 1999 tarihinden sonradan yapı edilmiş olan fakat ilgili yönetmelik çerçevesinde inşaat ruhsatı bulunmayan binalar ​ 3 Güvence Haricen Kalan Haller​ Aşağıdaki haller sigorta teminatının dışındadır 1 Enteresan kaldırma masrafları , Kâr kaybı Meslek durması , kira mahrumiyeti , alternatif ikametgah ve iş yeri masrafları , mali sorumluluklar ve yarı bunun dışında ileri sürülebilecek öteki tüm dolambaçlı zararlar, 2 Her türlü taşınır mülk , eşya ve benzerleri 3 Ölüm dahil olmak üzere bütün bedeni zararlar 4 Manevi tazminat talepleri ​ 4Emlak Sigorta bedelinin tescili​ Sigorta bedelinin tespitinde , sigorta edilen meskenin inşa tarzı için Hazine Müşteşarlığınca yayınlanan ''Gerekli Deprem Sigortası Tarife ve Talimatı'' nda belirlenen metrekare bedeli ile benzer meskenin brüt yüzölçümünün (veya yaklaşık yüzölçümünün) çarpılması sonucu bulunan miktar alınır Zorunlu deprem sigortası yapılan bir meskenin sigorta bedeli her halde ''Gerekli Yer Sarsıntısı Sigortası Tarife ve Talimatı'' nda belirlenen maksimum teminat tutarından fazla olamaz ​ 5 Aşan sigorta​ Sigorta bedeli , sigortalanan meskenin değerini aşarsa , sigortanın bu değeri aşan kısmı geçersizdir Cari yıla ait artı alınan prim sigorta ettirince gün esası üzerinden iade edilir 6 Muafiyet​ Her bir hasarda , sigorta bedelinin %2 'si oranında tenzili muafiyet uygulanır Doğal Yıkım Sigortaları Kurumu hasarın bu şekilde bulunan dokunulmazlık miktarını aşan kısmında sorumludur Dokunulmazlık uygulaması açısından , her bir 72 saatlik dönem bir hasar sayılır 7Sigortanın Başlangıcı ve Sonu​ Sigorta , poliçede başlama ve sona erme tarihleri olarak yazılan günlerde , huysuz kararlaştırılmadıkça Türkiye saati ile öğleyin saat 12:00' de başlar ve öğleyin saat 12:00'de sona erer