emlak vergisi hesaplama

Emlak Vergisi Nasıl Hesaplanı
2019 Emlak Vergisi Hesaplama
Vergi Emlak Vergisi Hesaplama

Odenecek emlak vergisi bina,arazi veya arsanın ilgi belediyelerce belirlenmiş olan vergi değeri esas alınarak belirlenmektedir

Belirlenmiş olan bu değere konut ve arazilerde binde 1, arsalarda ise binde 3 oranı uygulanmak suretiyle vergi hesaplanır Bu oranlar buyuk şehir belediye sınırları ve mucavir alanlar icinde bulunan bina, arsa ve araziler icin iki kat artırılmış olarak, konut ve arazilerde binde 2, arsalarda ise binde 6 şeklinde uygulanır Ancak, Belediyelerce belirlenen emlak vergi değeri her yıl Maliye Bakanlığınca belirlenen yeniden değerleme oranının yarısı kadar artırılmaktadır

Emlak vergisi değerleri en son 2006 yılında hesaplanmıştı 2007 yılından itibaren de her yıl, bir onceki yılın yeniden değerleme oranının yarısı kadar (2007 yılında yuzde 39, 2008 yılında yuzde 36, yılında ise yuzde 6 oranında) artırılmıştı Boylece 2006 yılında hesaplanan vergi değeri, yılı itibarıyla toplamda yuzde 14 oranında artmıştı

2019 yılı, emlak vergisi değerlerinin yeniden hesaplanacağı yıl olmasaydı, yılında uzerinden emlak vergisi odenecek vergi değeri yuzde 11 oranında artacaktı

Ancak 2019 yılında emlak vergisi değerleri yeniden hesaplanacak Dort yılda bir yeniden hesaplanan emlak vergisi değeri, ilgili yıl icin tespit edilen arsa ve arazi birim değerleri ile bina metrekare normal inşaat maliyetleri esas alınarak hesaplanıyor