Estetik fukarası apartmanlar

Estetik fukarası apartmanlar Türk inşaat sektörü 6070 yıl önce çok katlı betonarme binayı öğrendi ve öğrendiği kadarıyla yetinerek bugüne değin gelindi Bu süreçte kopya koyun gibi tüm apartmanlar birbirinin aynısı olarak çoğaldı ve ortaya ucube şehirler çıktı Planlamayı elinin tersiyle iten kamunun da bu işte çok büyük kabahati var fakat sivil yapıları yapı edenlerin estetik açıdan sınıfta kaldıkları açık açık ortada İnşaat sektöründe birkaç dönüm noktasına dikkat çekici ederek dönüşüm sürecini hatırlamaya çalışalım Özellik anlamında, son 25 yılda gidişatın iyi alametleri olarak birinci dönüm noktası Emlak Bankası'nın yaptırdığı apartmanlardı Bu apartmanlar zamanına göre öncü bir niteliğe sahiptiler İkincisi fazla yok, 15 sene dek öncesine dayanıyor Kemer Country'nin öncülük ettiği, yeni site hayatıydı Müstakil veya ortak havuzlu, bir avlu içinde, dıştan karşısında korunaklı, antre çıkışı kontrollü olan bu site hayatı fazla sevildi Yaygınlaşmaya başlamıştı ancak 1999'daki depremlerle işlem kesintiye uğradı Üçüncü dönüm noktası, hatta milat diyebileceğimiz kavrayış değişikliği de zaten bu acı depremlerle gündeme geldi O güne kadar beton, kürekle karıştırılarak ya da küçük mikserlerle elde ediliyordu Hazır betonu haberdar olan insan sayısı sınırlıydı Bildiğini sananların çoğu, hazırlanmış betonla çelik hasırı birbirine karıştırırdı Depremin zorlamasıyla ilk farklılaşma hazırlanmış betonda ve radye temelde oldu 1999'dan daha sonra inşaat yapmaya başlayan çoğu şirket ilanlarında, binaları hazır betonla yaptıklarını ve radye esas üstüne inşa ettiklerini yazdılar daha sonra çıkarılan bir yasayla hazır beton, çeşitlilik değil mecburiyet haline geldi Tünel kalıp modası Vaktinde Emlak Bankası'nın yaptırdığı binaların bambaşka ve öncü olduğunu söylemiştik Oysa günümüze gelindiğinde, tünel kalıpla ya da alıcı proje şeklinde inşa edilen bu apartmanlar mimari açıdan eleştiriliyor Batı Avrupa'da da Sovyetler vaktinde inşa edilen toplu konutları andıran apartmanlar var Oysa bundan böyle bu stil binalar, kentsel değişim çalışmaları çerçevesinde yıkılarak yerlerine daha estetik konutlar yapılıyor Zamanında Emlak Bankası'nın üstlendiği görevi hemen Toplu Ev İdaresi (TOKİ) yürütüyor Fakat 25 yıl önceki Emlak Bankası zihniyetiyle Tekrar tünel kalıp, tekrar müşteri projeler Hiçbir farklılaşma değil Hatta şimdikilerin daha düz olduğunu söyleyenler bile var TOKİ böyle yapıyor da özel sektör öbür mı? Hayır Cephe tasarımıyla öne meydana çıkan üç tane proje sayın desem, eminim oysa üçüncüyü bulmak için sıradan düşünmek zorunda kalırsınız Bina cepheleri dümdüz Hollanda merkezli yayın kuruluşu Real Estate Publisher geçen sene Türkiye Emlak Yıllığı yayımlama önerisiyle geldi Oturup planladık, bir süre sonradan makaleleri yazdık gönderdik Sıra geldi kapak fotoğrafına Orada meslek durdu Kapağa koyacağımız ve herkesin üstünde mutabık kalacağı, tüm inşaat şirketlerinin hakkını teslim edeceği bir bina resmi bulamadık Onların yayımladığı Avrupa emlak yıllıklarında o sene hizmete girecek ya da tamamlanacak projelerin resimleri yer alıyor Bakıyorsunuz, hepsi birer anıt gibi Düz gibi görünenlerde bile öylesine durağan fanteziler var ama hayranlık uyandırıyor Sonuçta Boğaz'dan Levent istikametine doğru çekilmiş bir fotoğraf bulduk Fakat bulduğumuz resim zevahiri kurtarmaktan öte amacına da tam uygun bir fotoğraf oldu Önde yalılar, derhal ardındaki 1970'lerin binaları, onun gerisinde 8090'ların siteleri ve en arkada da Levent'teki gökdelenler Resim amacına hizmet etti ama farklılaşma anlamında sınıfta kaldığımız, bir defa ortaya serildi Tek mimarla yetinmiyorlar Batıda bundan böyle birbirini tekrarlayan katlar veya villalar ilgi görmez olunca, sitelere mahalle havası atamak için farklı tarzlara sahip birkaç mimara proje ısmarlanıyor ve o farklılığın peşine düşülüyor Türkiye'de de bir iki projede denendi lakin devamı gelmedi