Hazine, tapu harcından 75 milyarı kasaya koydu

Gayrimenkul kesiminin son yıllarda şahlanması tapu harcı gelirlerine de yansıdı. 2010 yılından bu yana satışı gerçekleştirilen 19.7 milyon gayrimenkulden devletin kasasına 73.8 milyar lira girdi. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü bilgilerine nazaran, geçen yıl satışı gerçekleştirilen 2 milyon 338 bin 269 gayrimenkulden elde edilen tapu harcı ise 10 milyar 312 milyon lira oldu. Her satış sürecinde tapu için verilen ortalama harç 2010'da 1.608 lira iken 2019'da bu sayı 4.410 lira olarak gerçekleşti.

2.3 MİLYON MÜLK EL DEĞİŞTİRDİ

Tapudan elde edilen harç geliri 2010'da 2.3 milyar lira, 2011'de 3.6 milyar lira, 2012'de 4.3 milyar lira, 2013'te 6.5 milyar lira, 2014'te 7.4 milyar lira, 2015'te 8.7 milyar lira, 2016'da 9.6 milyar lira, 2017'de 10.2 milyar lira ve 2018'de 10.7 milyar lira oldu. Yıl boyunca satışa mevzu olan 2.3 milyon gayrimenkulün yanı sıra tapuda bağış, ÖKBA (Ölünceye Kadar Bakma İşlemi), taksim, intikal, şahsi ipotek, zirai ipotek, konut ipoteği, şahsi ipotek terkini, zirai ipotek terkini, cins tahsisi, kamulaştırma ve başka süreçler gerçekleştirildi.

BİRİNCİ MESKENİNİ ALAN MUAF TUTULMALI



2009'da kelam konusu sayının 1.4 milyar lira olduğunu hatırlatan kesim temsilcilerine nazaran "Aslında gelinen noktada devletin tapu harcında verimliliği artırdığını görüyoruz. Lakin yanlışsız değerlemeyle bu randıman artırılabilir. Kiracı sayısı her geçen yıl artıyor. Fakat birinci meskenini alan en azından tapu harcından muaf tutulsa dalı de hareketlendirmek ismine değerli bir adım atılmış olacaktır. Ayrıyeten bu, beklenen talebi de hareketlendirecektir" diye konuştu.

TAPU SENEDİ E-DEVLETTEN ALINACAK

TAPU ve Kadastro Genel Müdürlüğü, birçok sürecin tekrar e-Devlet üzerinden yapılmasına ait çalışmalarını da sürdürüyor. Bu kapsamda "Tapu Senedi, İpotek Dokümanı, Taşınmazın Tapu Kaydı ve Paylı Taşınmaz Tapu Kaydı" dokümanlarını vatandaşların e-devlet üzerinden alabilmeleri için harekete geçildi. Bu uygulamaların yılın birinci yarısında faal hale getirilerek hayata geçirilmesi planlanıyor.

FARKLI VİLAYETLERDEN ALIM SATIM YAPILACAK

1 OCAK prestijiyle tapuda yeni devir başladı. Yeni düzenlemeye nazaran, tapu harçları ve emlak vergilerinin gerçek bedelleri üzerinden alınması sağlanacak. Tapu süreçlerinde farklı vilayetlerden alım satım yapılabilecek. Alıcı ve satıcının imza evresinde birebir alda ilgili tapu müdürlüklerinde hazır bulunmaları kâfi olacak. Değerleme raporu için ödenecek meblağın harçtan düşürülmesi için de bir çalışma yapılıyor.

Seda Tabak/Sabah