İcradan satılık Perili Köşk

"Küçük Dolmabahçe", "PeriliKöşk" ya da "Saray Yavrusu"... Caddebostan'ın göz kamaştıran köşkünün ihaleye çıkmasına sayılı günler kaldı. Eylül başında yeni sahibini bulması bekleniyor.

Tarihi köşk, 116 yaşında

Caddebostan'da Cemil Topuzlu Caddesi'nde yer alan köşk, Osmanlı Padişahı 2. Abdülhamid'in başmabeyincisi Ragıp Paşa tarafından Sirkeci Garı'nın da mimarı olan Prusyalı August Carl Friedrich Jasmund'a 1906'da yaptırıldı.

Kadıköy'ün simgeleri ortasında gösterilen, yaklaşık 23 dönüm bahçe içinde bulunan ve 2 bin 700 metrekare kapalı alana sahip Ragıp Paşa Köşkü, yer artı 3 kat ve çatı katından oluşuyor.

Son periyot Osmanlı mimarisini yansıtan köşk, yer dizaynları, iç ve dış süslemeleri ve tavan fotoğrafları ile biliniyor.


Tavanları, eritilerek elde edilen altın varaklarla süslenen ve 40 bin altına mal olduğu kayıtlarda yazılı olan köşkün deniz tarafında bir kule mevcut. Köşkün kara tarafına açılan çift kanatlı, büyük oymalı demir kapısının karşısında iki hoş bina bulunuyor. Bunlardan selamlık olarak kullanılan yapı son yıllarda yıkılırken yerine apartmanlar yapıldı.

Ragıp Paşa, 1920 yılında bu köşkte vefat etti. Köşk daha sonra farklı şahısların mülkiyetine geçti.

'Döneminin en değerli sanat yapıtlarından birisi'

Tarihi köşke ait açıklamalarda bulunan sanat tarihçisi Almila Yasemin Aktürk, Ragıp Paşa Köşkü'nün devrinin çok kıymetli bir sivil yapı örneği olduğunu söyledi.

Aktürk, kentin içindeki bu çeşit değerli yapıların, hem bölgenin hem de kentin kıymetini artırdığını tabir etti.

Bu sebeple köşkün korunmasının ehemmiyetine dikkati çeken Aktürk, "Bu noktada yalnızca devlet kurumlarının değil tıpkı vakitte tüm sivil teşebbüslerin, bu köşkün hem korunması hem sürdürülebilir olması hem de gelecek jenerasyonlara aktarılması manasında çok kıymetli bir misyonu var" dedi.

Ragıp Paşa Köşkü'nün sanat tarihi açısından çok varlıklı bir süslemeye sahip olduğunu belirten Aktürk, şöyle konuştu:

"Döneminin en değerli sanat yapıtlarından birisi diyebileceğimiz bir yapı. Küçük Dolmabahçe denmesinin sebebi, tavanlarını süsleyen süper altın varaklar, süslemeler, kalem işleri, köşkün pervazları, yaşmakları... Tıpkı vakitte bunlar çok büyük zenginlik katmakta köşke. Bunların hepsinin o periyodun en yeterli sanatkarlarının ve zanaatçılarının elinden çıkmış olması Ragıp Paşa Köşkü'nü bu kadar özel kılmakta"


'Pamuklara sarıp sarmaladığımız bir yapı olması gerekir'

Sanat tarihçisi Aktürk, bölgede bu ölçekte olmasa da vaktinde çok sayıda köşk bulunduğunu fakat bugün bu anıyı sürdürebilen çok az sayıda sivil yapının kaldığını kaydederek, "Ragıp Paşa Köşkü'nün bu manada göz bebeğimiz olup pamuklara sarıp sarmaladığımız bir yapı olması gerekir" tabirini kullandı.

Bu tıp ahşap yapıların bir mücevher üzere düşünülebileceğini lisana getiren Aktürk, "Şehrin en kıymetli mihenk taşlarıdır. Bu manada dilerim ki bu eşsiz ahşap yapı, onarım geçirdikten sonra kentin çok kıymetli bir uğrak yeri olarak hayatını sürdürmeye devam eder" diye konuştu.

Köşkün, 2. Abdülhamid'in başmabeyincisi Ragıp Sarıca tarafından yaptırıldığını anlatan Aktürk, Sarıca'nın çok zevkli biri olduğunu söyleyerek, "İtalya'dan mermerler getirmiş. Viyana'dan parkeler getirmiş. Bunların hepsini 3 katlı bu eşsiz ahşap yapıya kendi zevkini çok başarılı bir biçimde yansıtmıştır. O manada çok pahalı, çok nadide bir yapı Ragıp Paşa Köşkü" değerlendirmesinde bulundu.

'Yaklaşık 450 milyon muhammen bedel belirlendi'

Mülk sahibi hakkında başlatılan icra takibi nedeniyle İstanbul Anadolu 25. İcra Hukuk Mahkemesi tarafından satışına karar verilen köşkün, icra müdürlüklerince yürütülen değer takdir çalışmaları kapsamında, tarihi binası, köşkün sit alanı olan toprağı, müştemilatı, bahçesinde yer alan ağaç ve bitki tipleri başka farklı değerlendirildi. Bu doğrultuda, 449 milyon 363 bin 491 lira 71 kuruş muhammen bedel belirlendi.

Köşkün birinci satış ihalesi 2 Eylül Cuma günü saat 11.00'de İstanbul Anadolu Adalet Sarayı 1 No'lu Mezat Salonu'nda yapılacak. Tarihi köşke sahip olmak isteyenler, 1 Eylül'e kadar "esatis.uyap.gov.tr" adresinden online teklif verebilecek.

Caddebostan'ın "Saray Yavrusu" birinci ihalede sahibini bulamaz ise ihale 3 Ekim'de tekrarlanacak.