İfraz Nedir? ne demek, anlamı

İfraz Nedir?

Ad
ifraz
Arapça; ifr¥z
(ifra:zı)
Eski dilde;1 Bir arazinin bölünmesi, parsellere ayrılması
2 Biyoloji Terimi; Salgı

Ayırma (veya İfraz) talep üstüne yapılan bir tapu işlemidir Zıttı Birleştirmek işlemidir
Tapu kütüğünde tek tapu altında bulunan büyük boyutlardaki parsellerin bölünmesi işlemidir Bu işlem ile büyük bir alanı kapsayan parseller bölünerek minik parseller haline getirilmekte, dolayısıyla satışı veya paylaşımı kolaylaşmaktadır Bu işlemin yapılabilmesi için ilk önce Tapu kadastro müdürlüğüne başvurulur, buradan alınan yazı ile eğer taşınmaz belediye sınırları içerisinde ise ilgili belediye encümenine, değil ise il yöneticilik kuruluna başvurulur Eğer belediye encümeni veya il yöneticilik kurulu onay verirse sonradan tapu sicil müdürlüğüne başvurularak tapuların ayırma işlemi gerçekleştirilir
Tapu ayırma işlemlerinde belirlenmiş koşullar vardır, eğer parsel ifrazdan sonradan laf konusu şartları taşımayacak ise bölünme işlemi onaylanmaz Örneğin tarımsal alanlarda her bir parselin en düşük 5000 metrekare olması gerekmektedir Dolayısıyla 10000 metrekareden daha minik bir parselin bölünmesi müracaatı onaylanmayacaktır *