Ihalenin Neticesi Ve Feshi:

Ihalenin Neticesi Ve Feshi: ihalenin feshi sebepleri ihalenin feshi davası feshinde vakit davasında vakit nedenleri Madde 134 (Öbür madde: 18021965 53863 md) İcra dairesi tarafından taşınmaz kendisine ihale edilen alıcı o taşınmazın mülkiyetini iktisap etmiş olur (Ek cümle: 17072003 4949 SK38 md) İhale kesinleşinceye değin taşınmazın ne şekilde muhafaza ve idare edileceği icra dairesi tarafından kararlaştırılır (Değişik fıkra: 09111988 349422 md) İhalenin feshini, Borçlar Kanununun 226 ncı maddesinde yazılı sebepler de dahil edinmek üzere yalnız satmak isteyen alacaklı, borçlu, tapu sicilindeki ilgililer ve pey sürmek suretiyle ihaleye iştirak edenler yurt içinde bir adres göstermek koşuluyla icra mahkemesinden 1 şikayet yolu ile ihale tarihinden itibaren yedi gün içinde isteyebilirler İlgililerin ihale yapıldığı asıl dek akım eden muamelelerdeki yolsuzluklara en geç ihale günü ıttıla peyda ettiği kabul edilir İhalenin feshi talebi üzerine icra mahkemesi 1 talep tarihinden itibaren yirmi gün içinde mahkeme yapar ve taraflar gelmeseler bile icap eden kararı verir Talebin reddine karar verilmesi halinde icra mahkemesi 1 davacıyı feshi istenilen ihale bedelinin yüzde onu oranında para cezasına mahkum eder (Ilave tümce: 17072003 4949 SK38 md) Ancak işin esasına girilmemesi sebebiyle talebin reddi halinde para cezasına hükmolunamaz (Değişik fıkra: 210220075582 SK4mad) 2499 sayılı Sermaye Piyasası Kanununun 38A maddesinin birinci fıkrasında tanımlanan ev finansmanından kaynaklanan alacaklar ile Toplu Konut İdaresi Başkanlığının rehinle tedarik edilmiş alacaklarının takibinde, ikinci fıkrada bulunan oran yüzde yirmi olarak uygulanır (Ilave fıkra: 17072003 4949 SK38 md) İhalenin feshine ilişkin şikayet görevsiz ya da yetkisiz icra mahkemesi 1 ya da mahkemeye yapılırsa, icra mahkemesi 1 veya mahkeme doküman üstünde inceleme yaparak başvuru tarihinden itibaren en geç on gün içinde görevsizlik ya da yetkisizlik kararı verir Bu kararlar kesindir (Ilave fıkra: 17072003 4949 SK38 md) Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş elde etmek kaydıyla, ihalenin feshi istek edilmiş olsa bile, satmak bedelini hemencecik veya 130 uncu maddeye göre verilen vakit içinde nakden ödemek zorundadırlar İcra müdürü, ödenen ihale bedeli ile ilgili olarak, ihalenin feshine yönelik şikayet sonucunda verilecek karar kesinleşinceye değin para bankalarda nemalandırılır İhalenin feshine ilişkin şikayetin kabulüne veya reddine ilişkin kararın kesinleşmesi üzerine, ihale bedeli nemaları ile birlikte hak sahiplerine ödenir İhale kesinleşmedikçe ihale bedeli alacaklılara ödenmez Satmak ilanı bildiri edilmemiş veya satılan malın esaslı vasıflarındaki hataya veya ihalede fesada bilahara vakıf olunmuşsa şikayet müddeti ıttıla tarihinden başlar Şu kadar ancak, bu müddet ihaleden itibaren bir seneyi geçemez İhalenin feshini şikayet yolu ile talep eden ilgili, vaki yolsuzluk neticesinde kendi menfaatlerinin muhtel olduğunu ispata mecburdur Tescil için tapu idaresine yapılacak tebligat, şikayet için muayyen müddetin geçmesinden veya şikayet edilmişse şikayeti neticelendiren kararın kesinleşmesinden sonra yapılır (Mülga fıkra: 17072003 4949 SK103 md)