İncelemeden Mortgage’de kredi kararı vermeyin

İncelemeden Mortgage’de kredi kararı vermeyin Mortgage’nin işlerlik kazanmasının peşinde ayrı ihtiyaç ve risklere tarafından bir fazla öbür mahsul piyasaya sunuldu Fakat bu ürünlerde tüketicinin aklının karışmasına yol açtı Özgürlük Emlak yaşam olarak bizde bu hafta tüketicilerin mortgage kredisi kullanırken hangi kriterlere uyarı etmesi gerektiğini belirlemeye çalıştık Mortgage’nin işlerlik kazanmasının gerisinde bankacılık sektörü tüketicilerin ayrı gereklilik ve tehlike algılarına kadar farklı alanlara yönlendirilmiş konut kredi ürünü çıkardı Sektörde ayrı isimler altında tüketiciye sunulan bu ürünler, tüketicin aklını karıştırırken, birçok banka tüketiciyi ürünlerle ilgili aydınlatarak, dürüst ürüne yönlendirmeye çalışıyor Ancak alıcı hala değişmez faizden yanlamasına tercihini kullanırken, sıkı bir incelemeyle öbür mortgage ürünlerinden daha ayrıcalıklı çıkma şansı elde edilebiliyor Herkesin hesabı öbür Değişmez faizli kredi kullanırken vadenin ve faiz oranının tekrar belirli olması ve her ay ödenecek taksit miktarının belirlenmesi tüketicilerin güvenli bulduğu tartışılmaz Ancak yeni ürünler doğru tüketiciler kredi vadesi baştan başa kendi hesabını kendi yapma şansına sahip oluyor Düşen faizli mortgage Örneğin değişken faizli kredi kullanarak piyasaların riskini elde etmek istemeyenler ve faiz indiriminden faydalanmak isteyenler kesilmiş, düşen faizli, şahsi kredi ürününden yararlanarak vade boyunca faizini düşürme imkanı ile taksitlerini de aşağıda çekebiliyor Artan ve eksilen taksit Bütçelerine kadar ödemelerini koymak isteyen tüketiciler için artan ve eksilen taksitli seçenek sunuluyor Kredinin ilk dönemlerinde daha düşük taksit ödemek isteyen tüketiciler için, kredi taksitlerinin düşük başladığı ve kredi vadesi boyunca aşamalı olarak arttığı ’Büyüyen Taksitli Kredi’den yararlanabiliyor Azalan Taksitli Kredi’de gelecek dönemlerde giderlerinin artacağını düşünen tüketiciler ilk dönemlerde yüksek istikrarlı taksit ödeyerek sonraki dönemlerdeki aylık taksitlerini azaltma yonula gidebiliyor Türkiye’de uygulanan ’mortgage’ ürünleri Değişmez Faizli: Kredi vadesi her tarafında faiz oranım değişmesin, her ay ne değin taksit ödeyeceğimi bileyimdiyen tüketiciler için öneriliyor Bu mahsul ile tüketiciler vadesi boyunca her ay ne ödeme yapacağını hesaplamış oluyor Akıcı Faizli: Ev kredi faizlerinde düşüş öngörüsüne sahip olan tüketiciler için öneriliyor Bu ürün ile kredi kullanan tüketiciler, faizlerdeki dalgalanmadan rahatsız olmazken, faizlerin altında veya yukarı yönü olan seyrine tarafından aylık ödeme tutarları da değişebiliyor Sabit ve Değişken Faiz bir arada: Bu ürün de ise tüketici Ilk birkaç yıl kredi faizini sabit tutup, sonraki dönemde faiz hareketlerine tarafından akışkan faiz uygulamasına geçebiliyor Esnek Faizli Kredi: Faiz ve vadede değişiklik imkanı yakalamak isteyen tüketicilere öneriliyor Tüketeci Faizim güncellensin lakin taksit tutarım değişmesin Kredimin vadesi kısalsın veya uzasınŞeklinde seçeneklere sahip oluyor Düşük Faizli Kredi: Faizler aşağı yönü olan hareket ettikçe faiz oranı değişebilen kredi türü olan bu üründe alıcı, faizlerin yukarı yönlü seyrinden muaf tutuluyor Indirilmiş: Tüketicinin kullandığı kredinin faizinin bir bölümünün kredi kullanımı sırasında ödenmesini içeriyor Bu Nedenle alıcı daha eksik taksit öderken, en öncelikle ödemenin büyük bölümünü birikimi ile yapmış oluyor Her Şey Dahil: Dosya masrafı, komite gibi kredi kullanımı sırasında oluşan masrafların kredilendirmeyi sağlıyor Böylece masraflarda vadeye yayılıyor Taksitleri Eksilen Çoğalan: Vade baştan başa ödenecek taksit miktarları artarak yada azalarak belirlenebiliyor Tüketeci düşük taksit taksit başlayarak taksitleri vade boyunca artırabilirken, yüksek taksit ile başlayarak vade boyunca azalan taktit imkanı yakalayabiliyor Ara Ödemeli: Bu üründe ise alıcı ara ödemeler yaparak aylık taksit tutarını azaltabiliyor Periyodu tüketicin talebine göre ayarlanan ara ödemelerle faiz yükü ve belli başlı para azalıyor Yardım ya da Evini Gösterene: Tüketici mevcut konutunu güvence olarak göstererek kredi kullanabiliyor Bu kredide faiz oranı, peşin para kredi faiz oranlarına kadar daha düşük seyrediyor Çoğunlukla konut tadilatı, iç mimari gibi yüksek tutarlı harcamalar için kullanılabiliyor Esra Sahici