Kapalı AVM'ler kira için mektup gönderiyor

AVM’lerin açılıp açılmayacağı şimdi aşikâr değil. Lakin mağazaları kapalı, çalışanları izinde olan perakendeciler birtakım AVM sahiplerinin muğlak yazılar göndererek geçmiş devir için kira talebinde bulunacağı tezinde. Taraflar ortasında türel sıkıntıların yaşanacağı belirtiliyor.

Koronavirüs salgını nedeniyle mart sonunda kapanan alışveriş merkezleri (AVM) ne vakit açılacak? Salgının tesirinin tüm şiddetiyle sürdüğü, sokağa çıkma yasaklarının gündemde olduğu bu türlü bir devirde, bu sorunun bir manası yok üzere... Lakin bugünlerde perakende markalarını huzursuz eden bir gelişme var.



Söylenene nazaran birtakım AVM sahipleri kiraları yine başlatmayı planlıyor. Bildiğiniz üzere Türkiye’de 453 alışveriş merkezi koronavirüs salgını birinci olay açıklanarak başladıktan 10 gün sonra birer birer kapandı. Lakin resmi olarak değil. Zira AVM’lerin kapatılma müsaadesi valiliklerde. Kamu otoritesinden bu türlü bir karar çıkmadı. Bu şartlarda evvel markalar kendi inisiyatifleriyle mağazalarını kapattılar. Akabinde Alışveriş Yatırımcıları Derneği (AYD) bir tavsiye kararı aldı. Ve kapanmalar başladı. AVM sahipleri de o günlerde perakendeciden mağaza kiralarını şimdilik almayacaklarını duyurdu.

Sinema üzere izlemeyin

Kira almama müddeti için belirlenen tarih ise nisan sonunu işaret ediyordu. Ve o günler yaklaşıyor. Markalar aldıkları birtakım sinyaller nedeniyle telaşlı. Birleşmiş Markalar Derneği Lideri Sinan Öncel’in bir müddettir dikkat çekmeye çalıştığı ve “film izler üzere izlemeyin” davetinde bulunduğu düşünce, gündeme gelmeye başlamış.

Damat Giyim’in sahibi Süleyman Orakçıoğlu, kimi AVM yatırımcılarının kendilerine muğlak yazılar gönderdiğini anlatıyor. “Hükümetin resmi kapatma kararı olmamasını” münasebet gösteren bu yazılarla, kira konusunda talepte bulunmak istediklerini söylüyor. Orakçıoğlu, sorunun bilhassa yabancı yatırımcılara ilişkin AVM’lerden kaynaklandığını söylüyor ve şöyle devam ediyor:



“Anlayış göstermeyen AVM kendisi ziyan eder. AVM’lerden taşınmalar başlayacak ve bu AVM’ler yüzde 30 ile 40 oranında küçülmek zorunda kalacak.”

AVM’lerin birinci yıllarında yeni açılan merkezlerin vazgeçilmez markası olan Kiğılı’nın sahibi Abdullah Kiğılı da mayıs ayında 25’e yakın AVM ile külfet yaşanacağına dikkat çekiyor. “Yıllarca bu AVM’leri biz taşıdık. Bu türlü bir günde takviye olmazlarsa biz de gerekeni yaparız” diyor.

Perakendecilerin söylediğine nazaran, yabancı AVM yatırımcıları eski kiraları da almak için açık kapı bırakıyor, yerli yatırımcılar ise AVM’ler açıldığı anda birebir kiradan işe başlanacağını duyuruyor. Perakendeciye nazaran ikisi de mümkün değil. Zira salgının tesirinin geçmesi için uzun bir mühlet var önlerinde. AVM’lerde yaklaşık 400 bin kişi çalışıyor. Bu tartışma onların geleceğini de yakından ilgilendiriyor!

Jale Özgentürk/Cumhuriyet