Kiracı Aidat Borcunu Ödemezse

Kiracı Aidat Borcunu Ödemezse ne yapılmalı


Kiracının aleyhine yapılan otuz gün ihbarlı takiplerde kiracının tahliyeden kurtulması için otuz gün içinde tüm kira bedellerini eksiksiz ödemesi lazım Bir ayın kira bedelini ödeyerek tahliyeden kurtarmayacağı gibi sizin bir aylık kira bedelini bankadan çekmeniz takibi engellemez Yani parayı çekmenizde hiçbir mahzur yok Aidatlara gelince Ücret borcu için fakat ilamsız peşine düşüp takip yapabilirsiniz Vergi borcu için tahliye talebinde bulunulamaz Kiracı aidatı icra dairesi dıştan da ödeyebilir oysa icra dairesi harici ödemeyi inceleyip dosyada değerlendirmez Yani kiracının bu ödeme ile işi uzar Bunu çözümleme mercii mahkemedir Dolayısı ile olur ya ödeyecek ise icra dosyasına ödemekte kendi menfaati vardır
Yönetici peşine düşüp takip yapar
Kiracının oturduğu apartman dairesinin müşterek giderini ödememesi halinde icra takibini yönetici mi yapar, kiralayan mı Bu durumda icra takibi yapılacak ise ilamsız takiplerde ödeme emri gönderilebilir mi CA
Apartman karşılıklı giderinin ödenmemesi halinde peşine düşüp takip yapacak olan birey apartman yöneticisidir Apartman yöneticisi takibi keza kiracı keza malik aleyhine yapar Fakat kiracı parayı ödemez de kiralayan yani daire sahibi öderse o vakit kiralayan kiracıya rücu eder Apartman müşterek gideri veya vergi alacağı için kiracıya peşine düşüp takip yapılacak ise zaten yapılması gereken peşine düşüp takip ilamsız takiplerde ödeme emridir Biliyorsunuz bunun yanında üstelik takip talebi hazırlıyoruz Bu takibe yedi gün içinde itiraz olmazsa takip kesinleşir ama borçlunun malvarlığı haczedilebilir fakat kiracının tahliyesi istek olunmaz *