Konut fiyatlarında iki yıl sonra bir ilk!

Konut fiyat endeksi, Nisan ayında bir evvelki yılın birebir ayına nazaran nominal olarak yüzde 16,7 arttı. İstanbul'da ise konut fiyatı yüzde 13.1 yükselirken 2 yıl sonra birinci sefer enflasyonun üzerinde getiri sağladı.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından Nisan 2020 devrine ait Konut Fiyat Endeksi bilgileri açıklandı.

Geçen yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 16,7 yükselen KFE, birebir periyotta gerçek olarak yüzde 5,2 artış kaydetti.

Konut fiyatlarındaki bu yükseliş kamu bankaları öncülüğünde faizlerde meydana gelen düşüşlerden dayanak buldu.

BİR EVVELKİ AYA NAZARAN YÜZDE 2'YE YAKIN ARTIŞ



Türkiye'deki konutların gözlemlenebilen özelliklerinin vakit içinde denetim edilerek kalite tesirinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek maksadıyla hesaplanan KFE (2017=100), Nisan 2020'de bir evvelki aya nazaran yüzde 1,7 artarak 127,5 düzeyinde gerçekleşti.

İKİ YIL SONRA BİR İLK!

Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2020 yılı nisan ayında bir evvelki aya nazaran İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 1,7, 1,9 ve 1 artış gözlendi. Endeks bedelleri 2019'un tıpkı ayına nazaran, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 13,1, 16,1 ve 17,9 artış gösterdi.

Böylece İstanbul'da konut fiyatları 2 yıl sonra birinci defa enflasyonun üzerinde gerçek getiri sağladı.

TÜİK'in son açıkladığı yıllık enflasyon yüzde 11.39 olurken, nisan ayı enflasyonu ise yüzde 10.94 olarak gerçekleşmişti.