Konut satışı artışında Mardin ve Muğlu İstanbul’u 20’ye katladı!

Türk gayrimenkul dalının son 10 yılda yaşadığı muvaffakiyet öyküsünü sayılar da ortaya koydu. FuzulEv tarafından, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) dataları kullanılarak gerçekleştirilen “Gayrimenkulün 10 Yılı” araştırmasına nazaran, 2008 yılında Türkiye genelindeki 81 vilayette 427 bin 105 düzeyinde olan toplam konut satışı, 2018 yılında 1 milyon 375 bin 398 adet olarak gerçekleşti.

2008 ve 2018 yılları ortasındaki 10 yılda konut satışlarının yüzde 222 arttığını söyleyen FuzulEv İdare Şurası Lideri Eyüp Akbal, Türkiye’nin konut satışı artışında dünyanın başkan ülkeleri ortasında yer aldığını söyledi.



TÜİK datalarını kullanarak gerçekleştirdikleri araştırmayla, son 10 yılda Türkiye’de konut satışlarını en fazla artıran kentleri de ortaya koyduklarını söz eden Eyüp Akbal, araştırmayla ilgili ayrıntıları paylaştı. Akbal, Kocaeli’de 2008 yılına ilişkin dataların olmaması nedeniyle, araştırmaya 80 ilin dahil edildiğini söz etti.

Mardin, Muğla ve Muş dorukta

“Gayrimenkulün 10 Yılı” araştırmasına nazaran, son 10 yılda konut satışlarını en çok artıran kentin Mardin olduğunu lisana getiren Eyüp Akbal, “2008 yılında Mardin’de satılan konut sayısı yalnızca 285 iken bu sayı 2018 yılında 8 bin 603’e ulaştı. Yani 10 yıldaki yükseliş yüzde 2.919. Başka bir deyişle Türkiye ortalamasının yaklaşık 13 katı. Araştırmada Mardin’i takip eden kentler sırasıyla yüzde 2.753 ile Muğla ve yüzde 1.694 ile Muş. Birinci 10’da yer alan başka kentler ise Tekirdağ, Kırklareli, Balıkesir, Yalova, Bitlis, Aydın ve Bilecik olarak sıralandı.”

Mega projeler birinci 10’u şekillendirdi

Türkiye’nin 2008 yılından bu yana imza attığı kıymetli projelerin de bu konut satışlarında kıymetli hisse sahibi olduğunu söyleyen Akbal, “Gerek ekonomik büyüme gerekse alım gücünün bilhassa Doğu vilayetlerinde önemli artış göstermesi sonrasında, Mardin, Muş, Bitlis üzere vilayetlerdeki konut satışlarını da değerli ölçüde desteklemiş durumda. Bunun yanı sıra son devirde Marmara Bölgesi ve etrafını kapsayan mega projelerin de listenin şekillenmesinde tesirli olduğunu söyleyebiliriz. Bilhassa köprü, otoyol ve süratli tren yatırımlarının devreye girmesi, Balıkesir, Yalova ve Bilecik üzere kentleri de son yıllarda yatırımcılar için cazibe merkezi haline getirmiş durumda.

Büyük kentler artışta son sıralarda 





İstanbul, Ankara ve İzmir üzere büyük kentlerin sayısal manada gayrimenkul istatistiklerini sırtlamasına karşın, artış oranlarında listenin son sıralarında yer aldığını söz eden Eyüp Akbal şöyle devam etti: “Son 10 yılda konut satışlarının en yavaş arttığı kent Ankara olarak göze çarpıyor. Baktığımızda kelam konusu periyotta yükseliş yalnızca yüzde 51 düzeyinde. Onu Çorum ve Malatya takip ediyor. Türkiye’de konut satışlarının sayısal olarak en ağır olduğu kent olan İstanbul ise listede sondan altıncı sırada. İstanbul’da 2008 yılında 103 bin düzeyinde olan satışlar yüzde 126 yükselişle 2018 yılında 234 bine ulaşmış. Listenin birinci sırasındaki Mardin ile İstanbul karşılaştırıldığında Mardin’in konut satışı artışında İstanbul’un 20’ye katladığını söylemek mümkün.”

Anadolu’daki konut devrimi’nin göstergesi

Kelam konusu araştırmanın Anadolu’daki gayrimenkul potansiyelini ortaya koyduğunu da söz eden Akbal, “Bu tablo, bilhassa son 10 yılda Anadolu’da yaşanan ‘konut devrimi’ni ortaya koyuyor” dedi.

2008’den 2018’e Vilayet İl Konut Satışları