Konutların kralı 3+1'ler

Konutların kralı 3+1'ler Emlak piyasasında tüketicilerin hangi herif konutlara ilgi gösterdiğinin ortaya konduğu araştırmaya göre Türkiye genelinde site üzerinden şimdiye değin satılan konutlarda en fazla 3+1 tipindekiler seçim ediliyor Geleneksel olarak 3+1 konutlar yıllarca birçok ailenin tercihi olurken, son yıllarda ev üreticilerinin değişik tipte konutlarla farklı alanlara yönlendirilmiş ihtiyaca karşılık verme çabaları da 3+1 konutları tahtından edemedi Stüdyo daireden 8+4’e dek öbür skaladaki konutların dahil edildiği araştırmada 3+1 tipinde 15 bin 943 konut satıldı 2+1 tipinde 6 bin 422 ev el değiştirirken, bunları sırasıyla 2 bin 443 konutla 4+1, 796 konutla 5+1 ve 775 konutla 1+1 konutlar takip etti En küçük daireler olan ise stüdyolarda 7 adet satılırken, 7+3 tipinde 6 konut, 8+1 tipinde de 17 ev el değiştirdi 3+1’ler 3 büyük ilin de lideri İstanbul, Ankara ve İzmir elde etmek üzere 3 büyük ile bakıldığında ise tablo değişmedi ve azami 3+1 tipinde konutların satıldığı ortaya çıktı İstanbul Anadolu yakasında 5 bin 195 adet 3+1 tipinde konut satılırken, 2+1 tipinde 1967, 4+1 tipinde 848, 1+1 tipinde de 151 konut satıldı Avrupa yakasında ise 2 bin 766 satışla 3+1’ler başı çekerken, 1718 tane de 2+1 tipinde ev el değiştirmiş Avrupa yakasında 4+1 tipide 372 ev satılırken, 1+1 olarak ise 270 ev el müşteri buldu 2 bin 545 adet 3+1 konutun satıldığı Ankara’da 547 adet 2+1, 400 adet 4+1 ve 147 tane de 5+1 tipinde ev tercih edilmiş İzmir’de ise el değiştiren 1438 konuta karşılık 475 tane 2+1 ve 212 tane 4+1 tipinde konut yeni sahiplerini buldu Araştırmanın sonuçları Türkiye’de genel kabul görebilen 3+1’lerin halen revaçta olduğunu gösteriyor Yurtdışında çoğu ülkede daha küçük evler tercih edilebilirken, ülkemizdeki geleneksel aile yapısı şimdilik bu tercihleri pek değiştirmiyor Oysa yeni yapılan ev projelerinde 3+1 tipindekilerin yanı sıra 1+1 ve 2+1 tipinde daha minik konutlara yer verilmesi ve bu konutların piyasaya dahil olmasıyla önümüzdeki yıllarda 3+1’ler görkemli günlerini geride bırakabilir Minik konutlar artık daha ucuz olması, bakım ve ısınma giderlerinin azlığı ve özellikle kent içlerinde yüksek kira getirme potansiyelleri nedeniyle daha fazla birey tarafından tercih ediliyor