Meyve ağaçları değer tespiti nasıl yapılır

Meyve ağaçları değerinde tespiti nasıl yapılır

Ağaçların bedeli çıplak toprak bedeli üzerine ilave edilerek ikisinin toplamı sonucunda arazinin değeri ortaya çıkar Arazi çoğul olarak meyve bahçesi ise o süre etken meyve baz alınarak kapama bahçe kabul edilir ve o meyvenin net gelirine göre hesaplama yapılır Son Yargıtay kararları bu doğrultuda
Özellikle arsaların kamulaştırılmasında ,arsa üzerinde bulunan müştemilata hem bir ödeme yapılır Misal verirsek; arsa üzerinde yer alan inşaata bayındırlık Bakanlığının birim fiyatlarına göre hesaplama yapılırken meyve ağaçları ziraat mühendislerce belirlenir

Meyve ağaçları değerinde Hesaplaması

Meyve ağaclarının idareli verime gelmeden önceki fiyatının belirlenmesinde fidanın pazar fiyatına verim verme yılına değin bakım masrafı ek edilirMisal olarak ceviz fidanını ele alalım

Fidan Fiyatı 12,00 TL

1 yıllık bakım masrafı 2,50 TL

Ceviz Fidanları olağan şartlarda 6 Yıl sonra ekonomik verime başlayacağından nedeniyle 2 ,50 TL x 6 15,00 TL

Bakım + fidan fiyatı 15,00 + 12,00

27,00 TL

Diğer bütün fidanların tesis ücretleri bu şekilde hesaplanabilir *