Perakendede açılış kavgası: AVM'ler açılsın mı, açılmasın mı?

Corona virüsü salgınının yayılmasının akabinde yaklaşık 2 aydır kepenk kapatan marka ve AVM'lerde açılış takvimleri netleşmeye başladı.

Epeyce sancılı bir formda süregelen görüşme ve tartışmalar, sıkı önlemlerin mayısta da devam etmesi ile 1 Haziran'ın resmi açılış olarak hayata geçebileceğine işaret ediyor.

Tartışmaların yine odak noktası haline gelen kira konusunda markalar 3 ay erteleme ve 12 ay ciro kirası önerirken, AVM yatırımcıları ise borçlarına 6 ay faizsiz erteleme ve yeni kredi kanallarının açılmasının ticaretin devam etmesi açısından kritik ehemmiyet taşıdığına dikkat çekiyor. Kesimin taraflarının ve liderlerinin açılışa dair görüşleri ise şöyle:


Alp Başkan Özpamukçu

BÜYÜK KAYIPLA BAŞLANACAK



Türkiye Alışveriş Merkezleri ve Perakendeciler Federasyonu Lideri Alp Lider Özpamukçu, “Bilim Kurulu'nda gelecek hafta bu bahis gündeme gelebilir, bu kararlar vilayet bazında da verilebilir. Ticari süreçlerin yüzde 25'inin AVM'lerde yüzde 75'inin ise caddelerde olduğunun unutulmaması gerekiyor. Açılış için perakende oyuncularının en az yarısından fazlasının açmaya istekli olması gerekir.

Bu devirde alışverişler yavaş başlayacağı için bölümün kıymetli dayanaklara muhtaçlığı var. Büyük ciro ve ziyaretçi kayıpları ile başlanacak. Kira indirimlerine muhtaçlık var. AVM'lerin de kredi borçlarının 6 ay ertelenmesi talebi var. Ticari kiralama yapanlar da desteklenirse yılsonuna kadar olan süreci yavaş yavaş hareket ederek sağlıklı bir halde açarak yürütebiliriz” dedi.


Sinan Öncel

PERAKENDECİNİN ATACAK KURŞUNU KALMADI



Birleşmiş Markalar Derneği Lideri Sinan Öncel: “Zaten sıhhat şartları olmazsa olmaz. Bunun tartışılacak bir tarafı yok. 2 ay kapalı oturan perakendecinin atacak kurşunu kalmadı. Hem mağazalarımıza hem de AVM'lere sahip çıkarız. Kıymetli yatırımlarımız var oralarda.

Açılıştan itibaren olağan ciromuzun en fazla yüzde 25'i 30'u oranında ciro yapacağımızı göz önünde bulundurursak, perakendeci mağazasını açıp açmama konusunda ekonomik zorlukları göz önüne alarak karar verme basamağında. Bu markaların yaşaması lazım. Bu markaların yaşayacağı ortam olmadığı vakit 3-5 ay sonra bir daha açılmamak üzere kapanır. Hayata tekrar dönebilmemiz için 3 ay kirasız devir, 12 ay ciro kirası. İstediğimiz vakitte da istediğimiz mağazayı kapama kolaylığı.”


Hüseyin Altaş

BAŞTAN FIRSATÇILIK YAPILIYOR



Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği Lideri Hüseyin Altaş: “Burada en değerlisi perakendecinin istemesi. Her AVM'de açmak isteyen marka oranının yüzde 50'yi geçmesi gerekiyor. Fakat markalar ağır AVM'lerde açmak istiyor başkalarında açmak istemiyor. Kiralar ortalama bir perakendecinin yüzde 10 masrafını teşkil eder. Perakendeci yalnızca kira ile batmaz. Yüzde 10 ile savaşıyorlar.

Bu kesimi tekrar ayağa kaldıracağız. Yardımda bulunacağız lakin açılıp durum görülmeden baştan fırsatçılık yapıp pandemi sürecinde bu kadar ciro kirası isterim üzere talepler geliyor. Biz de şimdi borçlar konusunda bankalarla masaya oturmadık. İki ay kira almadık tahminen iki ay daha almayacağız. Mevcut kredilerin faizsiz olarak 6 ay ötelenmesini talep ediyoruz.”

Sayime Başçı/Sözcü