Samanyolu Medya Center’ı 73 Milyon TL'ye kim aldı?

Ümraniye Belediye Başkanlığı, Saray Mahallesi'nde, yer alan 6 bin metrekarelik yerde kat karşılığı kültür merkezi inşaatını yaptırmak üzere 2011 yılında ihale açtı. 8 Eylül 2011 tarihinde yapılan ihaleyi Özgün Işık Kümesi İştirak Teşebbüs İşletmesi kazandı.

Lakin bir müddet sonra, Fetullahçı Terör Örgütü'nün (FETÖ) kapatılan yayın organı STV'nin de içinde yer aldığı Samanyolu Medya Grubu'nun bu Ümraniye Belediyesi'nin inşa ettirdiği kültür merkezi binasına taşınacağı ortaya çıktı. O periyotta basında yer alan haberlere nazaran FETÖ, binaya taşındıktan sonra kümedeki televizyon kanalı sayısını 6'dan 10'a çıkartacaktı.

BELEDİYE MÜHÜRLEDİ



Stüdyolardan oluşan 9 kat bodrum ve 8 kat çalışma alanın yer aldığı binanın bahtı 2013 yılında gerçekleştirilen 17-25 Aralık Operasyonu'nun akabinde değişti. Ümraniye Belediyesi, kendi yeri üzerinde ihale ettiği inşaatı tespit edilen usulsüzlükler nedeniyle durdurdu.

Ümraniye Belediyesi Yapı Denetim Müdürlüğü, yaptığı incelemelerin akabinde kaçak yapılaşma ve proje ihlali nedeniyle inşaatı 22 Mayıs 2014 tarihinde mühürledi. 63 bin 153 metrekare toplam inşaatı olan ve yüzde 40'ı tamamlanabilen bina uzun yıllar atıl olarak kaldı.

İnşaat halindeki projeyi yaklaşık 73 milyon lira bedelle Yapı&Yapı aldı. Bina ofis projesine dönüştürülecek.

İHALE İLE SATILDI

Samanyolu Medya Grubu'nun taşınacağı kültür merkezi, inşaatı durdurulduktan 4 yıl sonra 26 Nisan 2018'de Ümraniye Belediyesi tarafından satışa sunuldu. Yaklaşık 73 milyon lira kıymet biçilen yere birinci ihalede teklif gelmezken, ikinci kez yapılan ihalede Yapı&Yapı arazinin sahibi oldu.

Şirket kısa bir mühlet evvel binada tekrar imal faaliyetine başladı. Şantiyeyi etkin hale getiren Yapı&Yapı inşaat alanını 63 bin metrekareden 80 bin metrekareye çıkarttı. Bir vinç kurarak toplam 17 katlı binaya birkaç kat daha ekleyecek olan firma, projeyi de kültür merkezinden ofis projesine çevirdi.

Davet yordamı ihalelerin gözdesi



Orjin Küme ve İstinye Park'ın ortaklarından Zafer Yıldırım'ın sahibi olduğu Yapı&Yapı şirketi son yıllarda kamudan aldığı ve toplamı milyarlarca lirayı bulan ihalelerle dikkat çekiyor. 21-B olarak bilinen “davet usulü” metoduyla çok sayıda projeyi hayata geçiren firma, halihazırda İstanbul Finans Merkezi'ndeki SPK binası ve özel proje alanı ile Etiler'deki Polis Meslek Yüksekokulu toprağındaki KİPTAŞ'ın projesinin inşaatını yürütüyor.

Emlak Konut GYO'nun Başakşehir'deki Kuzey Yakası isimli ofis projesini de inşa eden Yapı & Yapı, kamudan aldığı etraf düzenleme ve park ihaleleriyle de biliniyor. Ankara AKM ve Millet Bahçesi, Başakşehir Millet Bahçesi, Hoşdere Hayatpark projesi ve Maltepe kıyısındaki 1 milyon 250 bin metrekare dolgu yapılarak hayata geçirilen Orhangazi Kent Parkı firmanın projeleri ortasında yer alıyor.

İsmail Şahin/Sözcü