Süresiz ipotek nasıl kaldırılır?

Ipoteğin kaldırılmasını kimler isteyebilir?​

İpoteğin fekki davasını taşınmazın maliki ya da malikleri açar. Taşınmazın üzerinde elbirliği ile mülkiyet var ise, tüm malikler tarafından dava açılmalıdır. Taşınmaz, üzerinde ipotek olduğu halde satılmışsa ve yeni malik borçtan şahsen sorumlu değilse yeni malik de ipoteğin kaldırılmasını talep edebilir.

İpotek kaç yıl geçerli?​

Bu Kanuni düzenlemeler, süresi dolan bir ipotek için en geç 30 günlük süre içinde İcra ve İflas Kanunu'nun 150/c maddesine göre şerh konulmaması durumunda, malikin talebiyle ipoteğin terkin edilmesini sağlamaktadır. 30 günlük süre, ipotek alacaklısına tanınan bir süredir.

Ipoteğin kaldırılması nasıl yapılır?​

İpoteğinin kaldırılması için öncelikle ipoteğe konu olan borcun tamamıyla ödenmiş olması gerekmektedir. Borcun ödenmesinden sonra ipotek fek yazısı ile birlikte Tapu Sicil Müdürlüğü'ne başvurulmalıdır. İpotek fek yazısı banka tarafından ya da borcun alındığı diğer kurum ve kişiler tarafından hazırlanmalıdır.

Ipoteğin kaldırılması davasını kimler açabilir?​

İpoteğin Kaldırılması (Fekki) Davasını Kimler Açabilir? İpoteğin kaldırılması davası, kural olarak ve yalnızca ipoteğe konu taşınmazın maliki ve/veya malikleri tarafından açılabilir.

Ipoteğin Fekkini kim ister?​

İPOTEĞİN TAPU SİCİLİNDEN TERKİNİ (SİLİNMESİ): Tapu siciline şerh edilen tapu sicilinden nasıl silineceği Türk medeni kanununun 883. Maddesinde belirlenmiştir. Madde 883 – 'Alacak sona erince ipotekli taşınmazın maliki, alacaklıdan ipoteği terkin ettirmesini isteyebilir.

İpotek hangi hallerde düşer?​

İpotek, aynı zamanda bir taşınmaz rehni olduğundan taşımaz rehninin sona erme nedenleri ipotek içinde geçerli olacaktır. Bunlar nedenler, hak sahibinin talebi ile ipoteğin terkini, taşınmazın tamamen yok olması ve kamulaştırma hallerindir. Alacaklı tarafından ipoteğin tapu sicilinden terkin edilmesi istenebilir.

Süresiz ipotek olur mu?​

' Türk hukukunda iki çeşit ipotek söz konusudur süreli ve süresiz ipotekler.

İpotek süresi bitince ne olur?​

Maddesine; "İpotek süreli olarak kurulmuşsa, sürenin bitiminden itibaren otuz gün içinde ipotekli taşınmaz üzerinde 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununun 150/c maddesinde belirtilen şerhin konulmaması hâlinde ipotek, malikin talebiyle tapu müdürlüğünce terkin edilir" ve (ii) 3. maddesi ile 2644 sayılı …