TOKİ de Torunlar'a çalışmış: Albayrak’ın yıllık 360 milyona kiraladığı arazi 21 milyon TL’ye Torunlar’a satıldı

Torunlar şirketinin, Mall of İstanbul projesi için kamu gücü kullanılarak vatandaşların topraklarına düşük bedelle nasıl sahip olduğuna ait haberimizin akabinde yeni skandallar da ortaya dökülmeye başladı.

Eski Küçükçekmece Belediye Lideri Aziz Yeniay ve TOKİ yetkilileri, Torunlar’ın ismini gizleyerek vatandaşlarla pazarlık yapmış, araziyi onda bir düşük bedelle Torunlar’a kazandırmışlardı. TOKİ’nin, yalnızca şahıs mülklerini değil Hazine mülklerini de Torunlar’a peşkeş çektiği belirlendi. TOKİ, Mall of İstanbul’un yapıldığı alanda mülkiyeti Ulusal Emlak’a ilişkin 90 dönümlük bir araziyi hem de içinde kiracısı varken konut yapma hedefiyle alıp Torunlar’a 21 milyon üzere düşük bedele devrediyor. 90 dönümlük toprağa Mall of İstanbul projesi ismi altında onlarca dükkân yapan Torunlar’ın bir dükkânın fiyatı bile bu bundan daha yüksek. 



Albayrak’a verilen kelam

Torunlar’a oynanan oyunun kıssası şöyle: Yıl 1996. Esenler Otogarı işletmeye açılmış, eski Topkapı ve Trakya Otogarı da yıkılmıştır. Fakat otogarın art kısmında bir de memleketler arası bir garaj vardır. Bu garajı işleten Nazif Albayrak’tan burayı boşaltması istenir. Zira belediye otogarla birlikte milletlerarası garajın da olduğu alana 1453 Panorama Müzesi’ni yapacaktır. Nazif Albayrak o periyotta Vilayet Genel Meclisi üyesidir. Periyodun Belediye Lideri Recep Tayyip Erdoğan hemşerisi olan Nazif Albayrak’a, “Abi, garajı yık git, öbür bir yer bul. Ben seni mağdur etmeyeceğim” kelamı verir.  

Nazif Albayrak’ın garajına karşılık Ulusal Emlak’tan bir yer gösterilir. O da şu an Mall of İstanbul’un olduğu yerde Ulusal Emlak’a ilişkin 90 dönümlük araziyi on yıllığına kiralar. Yıllığı 360 milyon TL’ye. İki yıllık kirasını da peşin öder. Lakin yerde gecekondular vardır. O nedenle kira kontratına şerh koyarak “nasıl olsa Lider Erdoğan’ın kelamı var bu gecekonduları yıktırır” diye düşünerek araziyi kiralar.



Lakin yerdeki gecekonduları yıktırmak için belediyeye gidip gelse de sonuç alamaz. Lider Erdoğan, araziyi kiralayan Albayrak’a, “Araziye 250-300” metrekare bir garaj yap, biz başkasını hallederiz” kelamını verir. Doksan dönümlük toprağa reva görülen inşaat alanı 250-300 metrekaredir. Bir müddet sonra Albayrak kiraladığı toprağa gidince TOKİ tabelası ile karşılaşır, tabelayı söküp atar.

Lakin sonraki gün tabela tekrar konur. TOKİ, Ulusal Emlak’a ilişkin araziyi konut yapmak maksadıyla almıştır. Ortadan geçen vakitte toprakta TOKİ’nin değil Mall of İstanbul’un kuleleri yükselir. Nazif Albayrak, peşin ödediği iki yıllık kirasını geri alamaz. Fakat asıl şaşkınlığı TOKİ’nin kentin göbeğinde, imarda ticari alan kapsamında olan 90 dönümlük arazinin Torunlar’a satış bedelini öğrendikten sonra yaşar. 

360 milyon liralık arazi 21 milyona satılıyor



Kendisinin 360 milyona kiraladığı alan, Torunlar’a 21 milyona satılmıştır. Yani Torunlar’ın o projede sattığı bir dükkân fiyatına. Meğer o büyüklükteki toprakta Torunlar onlarca dükkân yapmıştır. Zira kendisine “250-300 metrekare inşaat yapabilirsin” denilen yere 1 milyon 250 metrekare inşaat müsaadesi verilmiştir.

Torunlar, bir yandan belediye, bir yandan TOKİ’nin özel katkısı ve yol göstericiliği ile hem şahıslara hem de kamuya ilişkin yere “bedava” denilecek bedellere konmuş olur. Cumhuriyet’e açıklama yapan Torunlar’ın mağdurlarından Nazif Albayrak, “Devlette güvenip kiraladığım yeri devlet benden gasp edip diğer bir özel mülkiyete, bir dükkân parasına 90 dönümlük araziyi peşkeş çekti. Ben ise yatırdığım iki yıllık kira bedelini bile alamadım” diye konuştu.

Miyase İlknur/Cumhuriyet