TOKİ KONUT DETAYLARI I 2+1'ler ne kadar? 3+1'ler ne kadar?

Milyonlarca kişiyi ilgilendiren Cumhuriyet tarihinin en büyük toplumsal konut projesi için geri sayım sona erdi.

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Beştepe Millet Kongre ve Kültür Merkezi'nde dev projenin tanıtım merasimine katıldı.

Cumhurbaşkanı Erdoğan, TOKİ'den toplumsal konut projesi'nin ayrıntılarını açıkladı.

Erdoğan'ın açıklamaları şu halde:

"Yüz binlerce yeni toplumsal konutun inşa sürecini başlatıyoruz"

"Bu kampanya sayısı ve kalitesi bakımından dünyadaki en büyük konut yatırımı. Ülkemizin her yerinde, yüz binlerce yeni toplumsal konutun, konut yerinin ve iş yerinin inşa sürecini başlatıyoruz.

Müracaatları yarın prestijiyle başlayacak ve ekim sonuna kadar sürecek toplumsal konut projesinin birinci temelini yılbaşında atıyoruz. Emelimiz, birinci etap konutlarını azami 2 yıl içinde bitirip hak sahibi vatandaşlarımıza teslim etmektir.

Gayemiz 81 vilayet ve tüm ilçelerimizde 2023-28 ortasında 500 bin toplumsal konut, 250 bin konut hedefli arsa, 50 bin iş yeri yaparak milletimizin istifadesine sunmaktır.

Projemizin ve yapılacak konut/işyerlerinin ismini "İlk Meskenim, Birinci İş yerim" olarak belirledik. Bu kampanya, sayısı ve kalitesi bakımından dünyadaki en büyük konut yatırımını tabir etmektedir.

2+1'ler ne kadar? 3+1'ler ne kadar?

Çarpan tesiriyle 2 trilyon TL'den fazla ekonomik hareketliliğe yol açacak bir projeyi paylaşıyoruz. Böylesine bir yatırım, ülkenin tamamında mesken ve kira fiyatlarını düşürecek, vatandaşlarımızın konuta erişimini de kolaylaştıracaktır.

Vatandaşlarımız toplam 608 bin lira fiyata sahip, 2 artı 1 konutlarımıza aylık 2 bin 280 liradan başlayan taksitlerle, 240 ay vadeyle sahip olabilecekler. 850 bin fiyata sahip 3+1 konutlar 3 bin 780 kliradan başlayan taksitlerle 240 ay vade ile yapılabilecektir."

Başvuru kaideleri neler?

TOKİ aracılığıyla inşa edilecek konutlara, proje ili hudutları içerisinde en az 1 yıl ikamet eden yahut proje vilayet nüfusuna kayıtlı, kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları üzerine ülke hudutları içinde tapuda kayıtlı konutları bulunmayan, daha evvel TOKİ aracılığıyla mesken satın almamış 18 yaşını doldurmuş Türk vatandaşları müracaat yapabilecek.

Sosyal konutlar için bir haneden tek müracaat alınabilecek. Yeni toplumsal konutlarda gençler, emekliler, şehit yakınları ve gaziler ile engellilere kontenjan ayrılacak.

Genç kategorisine 1991 Eylül ayından sonra doğanlar müracaat edebilecek. Şehit aileleri, harp ve görev malulleri ile bunların dul ve yetimleri hariç müracaatta bulunacaklarda, aylık hane halkı gelirinin İstanbul için en fazla net 16 bin lira, yurt genelinde ise en fazla 14 bin lira olması koşulu aranacak.

Konutların aylık taksitleri minimum ücretlilerin ödeyebileceği meblağda olacak. Ödeme, toplam hane gelirinin yüzde 30'unu aşmayacak, 240 aya kadar vade imkanı getirilecek.

Proje kapsamında satışa sunulacak 100 bin arsa, elektrik, su ve doğal gaz altyapıları tamamlanmış, imar planları bulunan ve inşaat yapmaya hazır biçimde teslim edilecek. Müracaat bedeli 500 lira olarak belirlenen kampanyadan faydalanmaya hak kazananlar bu emlak üzerine kendi meskenlerini yapabilecek.

Arsa satışı müracaat şartları

Başvuru kurallarını taşıyanlar ortasında kura çekilecek.

Arsa satışı müracaatlarında şu kurallar aranacak:

Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak,

Yoksul ve dar gelirli olmak, Kendisinin, eşinin yahut ergin olmayan çocuğunun rastgele bir belediye hududu içerinde konut yapmaya müsait yere yahut rastgele bir yerde bir mesken yahut apartmanın farklı bir dairesinin karşılığı olan arsa hissesine sahip olmamak,

Daha evvel 775 sayılı Gecekondu Kanunu ve Uygulama Yönetmeliği kararlarına tabi uygulamalardan faydalanmamış olmak.

"Küçük ve orta ölçekli sanayiciye yönelik 28 vilayette oluşturulacak sanayi sitelerindeki 10 bin iş yeri" için müracaat bedeli 2 bin lira olarak belirlendi.

Projenin bu ayağına müracaatta bulunacaklardan, projenin bulunduğu vilayet nüfusuna kayıtlı yahut o vilayet hudutlarında faaliyette bulunan 18 yaşını doldurmuş Türk vatandaşı olması kaidesi aranacak.

Başvuru yapacaklardan ayrıyeten ustalık, iş yeri açma, ilgili oda kayıt yahut vergi mükellefi evrakı ile e-Ticaret yapıldığına dair dokümanlar istenecek.

Sanayi sitelerindeki iş yerleri için müracaat yapacakların, kendisinin, eşinin ve 18 yaşından küçük çocuklarının mülkiyetinde sanayi dükkanı olmaması da gerekecek.