Vatandaşın vergi yükü 10 kat artacak... Ev alana da satana da yüzde 4 vergi şoku!

Yeni uygulama 1 Ocak 2020 yılından itibaren başlayacak. Ayrıyeten meskeninin pahasını hesaplatacak vatandaşın değerleme uzmanına yaklaşık 450 ila 500 lira ödeme yapılacağı belirtiliyor.

AKP'li milletvekillerinin çok kazanandan çok vergi alınacağı gerekçesiyle Meclis'e getirdiği vergi paketinden konutunu satanlarla mesken alacaklara büyük vergi yükü çıktı.

Yeni düzenlemeye nazaran artık konutunu satmak isteyenler evvel meskeninin gerçek kıymetini değerleme şirketine para verip öğrenecek. Satış sırasında yüzde 4'lük harç gerçek paha üzerinden alınacak. Böylelikle şimdiye kadar örneğin 100 bin lira gösterilen 500 bin liralık konutun harç fiyatı 4 bin liradan 20 bin liraya çıkacak.



TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu'nda görüşülen vergi paketindeki hususlara nazaran, konut alım ve satımlarında satıcı beyanına dayanan kıymet tespit usulü tümden değişiyor. Tapu Kanunu'nda yapılacak değişiklikle artık konut satışlarında satıcının devlete beyan ettiği kıymet yerine özel değerleme şirketlerinin belirleyeceği konut fiyatı temel alınacak.

HARÇLAR ARTACAK

Tapu Genel Müdürlüğü de şirketlerin yanı sıra ülke genelindeki tüm konutların gerçek pahalarını çıkarmak için belli bir semti içine alan ‘alan bazlı' ve her bir meskenin pahasını ortaya çıkaran ‘tekil” değerleme yapacak. Yeni düzenleme Meclis'ten tıpkı halde geçerse, artık konutunu satmak isteyenler direkt tapuya gidip satış yapamayacak. Satıcılar evvel bir değerleme şirketine başvurup konutunun gerçek bedelini öğrenecek. Bunun için o değerleme şirketine belli bir para ödeyecek. Şirketten aldığı belgeyi tapuya sunacak. Tapu yönetimi de bu bedel üzerinden 2019 yılında alıcıdan yüzde 1.5, satıcıdan yüzde 1.5 olmak üzere toplam yüzde 3 tapu harcı alacak. Bu harç 2020'den itibaren yüzde 3'ten yüzde 4'e çıkacak.

Tapu Kadastro Genel Müdür Yardımcısı Ömer Sinan Bayçelebi, yeni uygulamaya 1 Ocak 2020 yılından itibaren başlayacaklarını açıkladı. Tapu Kadastro Genel Müdür Vekili Ömer Zeki İsimli, konutunun bedelini hesaplatacak vatandaşın değerleme uzmanına yaklaşık 450 ila 500 lira ödeme yapacağını söyledi. İsimli, bu fiyatın harçtan düşülmesi üzerinde de çalışma yapıldığını belirtirken Hazine ve Maliye Bakan Yardımcısı Osman Dinçbaş ise yüzde 4 olan harç oranının düşürülebileceğini tabir etti.

İNTERNETTE SATANA DA OTELDE YATANA DA VERGİ



Yeni düzenlemeye nazaran otel, motel, tatil köyü, pansiyon üzere tüm turistik tesislerde konaklayanlardan gecelik kişi başı 6 lira ile 18 TL Konaklama Vergisi alınacak. 12 yaştan küçük çocuklardan Konaklama Vergisi alınmayacak. Konaklama Vergisi, pansiyon ve 1-2 yıldızlı otel, motellerde 6 lira, 5 yıldızlı otellerde 18 TL olacak. 4 çocuklu bir aile bir haftalık tatil yaptığında otel fiyatının dışında devlete de 168 TL ile 504 lira devlete konaklama vergisi vermek zorunda kalacak. Ayrıyeten yeni düzenlemeyle internet üzerinden mal ve hizmet sunan teknoloji şirketlerinden yüzde 7.5 oranında Dijital Vergi alınacak. Bu vergi memleketler arası alanda 750 milyon Euro yahut 20 milyon TL ciro elde eden şirketlerden alınacak.

ATLET İÇİN 31 EKİM MİLAT

TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu'nda kabul edilen yasa teklifi lig yöntemine tabi spor kısımlarında en üst liglerde faaliyette bulunan atletlere uygulanan Gelir Vergisi kesinti oranı da yüzde 15'ten yüzde 20'ye çıkarılması ön görülüyor. 31 Ekim'den evvel yapılan mukaveleler maddeden etkilenmeyecek. Yasa teklifine nazaran mevcut kontratı bulunan atletler için bu kontratın bitimine kadar Gelir Vergisi kesintisi yüzde 15 olarak uygulanmaya devam edecek.

Erdoğan Süzer/Sözcü