Yabancılara mülk satışının sınırları belli oldu

Yabancılara mal satışının sınırları belli oldu
Yabancıya mal satışının ayrıntıları muhakkak oldu

Tanıdık Olmayan uyruklu kişiler, Türkiyede taşınmaz ve sınırlı ayni hak edinebilecek Tapu Kanunu ve Kadastro Kanununda değiştirme yapılmasına ilişkin kanun tasarısı TBMM Başkanlığına sunulduTasarıya kadar, ülke menfaatlerinin gerektirdiği hallerde Dışişleri Bakanlığının görüşü üstüne Çevre ve Şehircilik ile Maliye Bakanlığı tarafından belirlenen ülkelerin vatandaşları olan tanıdık olmayan uyruklu kişiler, Türkiyede taşınmaz ve sınırlı ayni adalet elde edebilecekler


Bu şahısların ülke genelinde edinebilecekleri taşınmazlar ile egemen ve kesintisiz nitelikteki sınırlı ayni hakların toplam yüzölçümü 30 hektarı geçemeyecek Çevre ve Şehircilik ile Maliye Bakanlıkları ülke menfaatlerinin gerektirdiği hallerde, bu miktarı iki katına çıkarabilecek Laf konusu Bakanlıklarca belirlenen ülkelerin vatandaşları dışındaki yabancı uyruklu şahısların miras aracılığıyla edindikleri taşınmaz ve sınırlı ayni hakların intikal işlemleri yapılarak tasfiye edilecek


Yabancı ülkelerdeki ticaret şirketleri, oysa özel kanun hükümleri çerçevesinde taşınmaz ve sınırlı ayni yargı elde edebilecekler Tanıdık Olmayan uyruklu kişiler ile tanıdık olmayan ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına kadar kurulan ticaret şirketleri dışındakiler, Türkiyede taşınmaz ve sınırlı ayni yargı edinemeyecek

Kanuna aykırı şekilde edinilen mal ve sınırlı ayni haklar tasfiye edilecek

Askeri yasaklanmış bölgeler, askeri emniyet bölgeleri, stratejik bölgeler ve özel emniyet bölgelerinin haritaları Tapu Kadastro Genel Müdürlüğünün ast olduğu Bakanlığa verilecek


Uluslararası sermayeli şirketler

Tanıdık Olmayan uyruklu kişilerin, yabancı ülkelerin kanunlarına tarafından resmileşmiş şirketlerin ve uluslararası kuruluşların yüzde 50 veya daha artı oranda hissesine sahip olduğu şirketler, Türkiyede taşınmaz mülkiyet ve sınırlı ayni adalet edinebilecek Laf konusu hisse hakkına sahip olmayan fakat şirket asıl sözleşmesi ile idare hakkına sahip olan yabancu uyruklu kişiler, şirketler ve uluslararası kuruluşlar da taşınmaz mülkiyeti veya sınırlı ayni adalet elde edebilecekler

Dizayn ayrıca, tapu müdürlüğü görevlilerince mirasçılık belgesidüzenlenmesine imkan tanıyor

Tüzük Mahkemesinin iptal kararları doğrultusunda değişlik yapılmasını da aranjör tasarıya göre, tapuda açıklanmış taşınmaz malın; tescil sahibinin 20 sene önce gaipliğine karar verilmiş veya tapu sicilinden malikin kim olduğu anlaşılamamış ise çekişmesiz ve sürekli 20 yıl müddetle ve malik sıfatıyla zilyet bulunan kişi namına saptama olunacak

kaynak:milliyet *