Ziya Yılmaz, 'Ben oturmayacağım ev yapmam' diyerek 'Sağlıklı ev' yaptı

Koronavirüs (COVID-19) salgınının tüm dallarda olduğu üzere gayrimenkul bölümünde de kıymetli değişikliklerin yapılmasına neden oldu. DAP Yapı da Çekmeköy'deki bin 400 konutluk projesini büsbütün değiştirerek Bin konutluk ‘Sağlıklı Ev' konsepti geliştirdi.

Koronavirüs sürecinde hem sıhhat hem de ekonomik manada çok başarılı siyasetlere imza atıldığına dikkat çeken Dap Yapı İdare Heyeti Lideri Ziya Yılmaz, “Bir Türk vatandaşı olarak şu bana büyük bir gurur veriyor; Dünya ülkeleri bu devirde hem ekonomik hem de sıhhat manasında önemli çaresizliklerle boğuşurken Türkiye bu manada dostun ve düşmanın gıptayla baktığı bir ülke oldu. Cumhurbaşkanımız Recep Tayyip Erdoğan’ın liderliğinde faizlerde düşüşün sürdüğü, çarkların dönmeye devam ettiği, enflasyonun düşerken, önemli büyüme sayılarına imza atıldığı bir periyot yaşadık. Bilhassa kamu bankaları iş dünyasına çok olumlu bir yaklaşım sergiledi. Emlak Konut GYO ve kamu bankalarının açıkladığı son kredi ve dayanak paketleri ekonomik manada önemli bir hareketlilik oluşturdu. Bu sürecin sayın Bakanımız Berat Albayrak’ın uyumunda çok düzgün yönetildiğini düşünüyorum. Türkiye olarak yılın ikinci yarısında da bunun yararlarını göreceğiz.” diye konuştu.

BALKONLU, TERASLI VE BAHÇELİ KONUTLARA TALEP PATLADI

Koronavirüs salgınının, tüm bölümlerde olduğu üzere gayrimenkul kesiminde de tüketici beklentilerine değiştirdiğine dikkat çeken Ziya Yılmaz, “Bana nazaran yüksek katlı bina devri kapandı. Türkiye genelindeki son datalara nazaran bu süreçle birlikte balkonlu, teraslı ve bahçeli meskenlere yüzde 228 civarında talep artışı yaşandı. Bu yalnızca ülkemizde geçerli olan bir durum değil, tüm dünyada da emsal tesirleri görüyoruz. Biz bu yerde daha evvelden bin 400 konutluk proje hazırlamıştık. Lakin talebin geniş ve balkonlu meskenlere olması üzerine projeyi yine yaptık. Bin 400 konut yerine Bin konut yapıyoruz. Geniş ve balkonluk meskenler inşa ediyoruz. Burada bir numaralı önceliklerden biri de tabiatla olan irtibatın güçlendirilmesi geliyor. Üstelik bu yalnızca belirli bir kısma hitap eden bir trend değil. Toplumun tüm bölümlerinde tesirini gösteriyor.” Tabirlerini kullandı.

"BEN KENDİMİN OTURMAYACAĞI MESKEN YAPMAM"

Ziya Yılmaz konuşmasını şöyle sürdürdü: "Biz projeyi hazırlarken 'Sağlıklı konut nasıol olmalı' konsepti üzerinde çalıştık. Kendimin oturmak istemediği istemediği projeyi yapmam. O nun için bu projeye çok özendik. Bu türlü bir arazi diğer yerde yok. Orman içinde yanında dere akıyor. Burada 5 katlı yatay mimari olacak. Bundan sonra yatay mimariye tartı vereceğiz. Bu proje için 58 bin bireyle temas ettik. Çok kısa müddette satışın tamamlanmasını bekliyoruz. Daha satışlar başlamadan hergün 200 kişi görüşmeye geliyor. 18 ayda projeyi bitirmeyi hedefliyorum. Biz de iş başlar ve biter".

ÖZEL BİR SIHHAT ŞURASI OLUŞTURDU

Bu noktada yeni başladıkları Çekmeköy projesinin geldiği son nokta hakkında da bilgileri paylaşan Ziya Yılmaz, “Satış ofisimizde çok önemli bir yoğunluk yaşanıyor. Gösterilen bu talep açıkçası beklediğimiz bir talepti. Zira salgınla birlikte tabiata dönüş ve orman içinde ömür isteğimiz arttı. Beşerler, az katlı bahçeli, bahçesi yoksa teraslı, terası da yoksa geniş balkonlu meskenlerin eksikliğini çok net hissetti. Bu noktada da karşımıza çalışmasına koronavirüs öncesinde başladığımız ‘Sağlıklı Mesken Kriterleri’ çıktı. DAP Yapı bünyesinde, büsbütün sağlıkçılardan ve âlâ hayat uzmanlarından oluşan özel bir Sıhhat Heyeti oluşturduk. Ormanköy projesi herkesin içinde yaşamak isteyeceği sıradışı bir proje olacak” sözlerini kullandı.


SAĞLIKLI MESKEN NASIL OLUR?

Yılmaz, DAP Yapı Sıhhat Şurası tarafından oluşturulan ‘Sağlıklı Konut Kriterleri’ni ise şöyle sıraladı:

Birincisi her binada elbette asansör olacak. Ama asansöre gereksinim duymadan çıkılabilecek yükseklikteki meskene sağlıklı konut diyoruz.

İkincisi ise bahçe konusu… Sağlıklı konutlar, bahçe yoksa teras, teras da veremiyorsanız muhakkak geniş balkona sahip bulunacak. Yaklaşık 200 bin metrekare alan üzerinde yer alan Ormanköy projemizin yüzde 90’ı yeşil alanlar için ayrıldı.

Üçüncüsü orman konusu çok önemli… Zira ormanlarımız yalnızca oksijen deposu değil birebir vakitte da şifa kaynağı… Orman havası alarak yapılan spor ve yürüyüş aktiviteleri tansiyon ve şeker üzere kronik hastalıklara da âlâ geliyor, yaşlanmayı geciktiriyor. Bu yüzden sağlıklı konut orman içinde ve geniş bir yeşil alana sahip olmak zorunda.

Dördüncü olarak bir öbür husus da hiç elbet havalandırma sistemi… Bu açıdan bakıldığında ‘Sağlıklı Ev’ dediğinizde, her dairenin havalandırma sisteminin korona sürecindeki sıhhat kriterlerine uygun olarak tasarlanması ve ‘bağımsız’ olması büyük kıymet taşıyor.

Beşinci ve son kriter ise hepimizin bildiği üzere elbette zelzele yönetmeliği…

BÖLGE TAM BİR ULAŞIM VE EĞİTİM ÜSSÜ

Büsbütün ormanlarla çevrilmiş bir ilçe olan Çekmeköy, son yıllarda İstanbul’un en düzgün okullarının da toplandığı bir bölge olarak dikkat çekiyor. Çekmeköy’ün gerçek bir “Eğitim Üssü” olduğunu vurgulayan Ziya Yılmaz, “Özellikle beyaz yakalı nüfus hem çocuklarının eğitimi, hem zelzele güvenliği hem de ulaşım avantajı nedeniyle Çekmeköy’ü tercih ediyor. 15 Temmuz Şehitler Köprüsü, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü ve Yavuz Sultan Selim Köprüsü’ne 15-20 dakikada ulaşmanız mümkün. Ayrıyeten hem İstanbul Havalimanı hem de Sabiha Gökçen Havalimanı kavşaklarının tam merkezinde.” diye konuştu.

Projedeki fiyat hususuyla ilgili çalışmanın devam ettiğini söyleyen Ziya Yılmaz, “İlk fikrimiz 10 bin TL’nin üzerinde bir sayıyla satışa çıkmaktı. Lakin lansmana özel bir sürpriz yapmaya karar verdik. 10 bin TL’nin altında bir sayıyla satışa çıkıyoruz. Bitiş sayıları ise 16-17 bin TL’leri bulacak” dedi.

DAP Yapı’nın Çekmeköy Projesi’nde neler olacak?

- ORMANPARK: Ana ormanın haricinde yer alacak asırlık ağaçların oluşturduğu Gizli Ormanlar’da çocukların gün uzunluğu vakit geçirebilecekleri oyun alanları, sabahları çiçeklerle bezeli yürüyüş yolları, tabiatın içinde dinlenme alanları bulunacak.

- SIHHAT MERKEZİ: Her an hizmetinizde ve yanı başınızda yer alacak sıhhat merkezine evinizden yürüyerek ulaşıp, profesyonel hizmet alabilirsiniz.

- EĞİTİM KURUMU: Ormanköy’ün yanında yer alacak okula çocuklarınız orman içinden yürüyerek kolay kolay ulaşabilecek.

- KREŞ: Yürüyerek ulaşılabilecek yakınlıkta olan kreşte çocukların tabiat ve orman sevgisini öğrenerek büyümesi hedefleniyor.

- ORMANİÇİ ÇARŞI: Ormaniçi Çarşı’da günlük gereksinimlerinizi bulabileceğiniz  her şey bir ortada bulunacak.

Bireye özel “Villa Bahçe”

Ormanköy projesindeki konutların yüzde 20’si bahçeli olarak projelendirildi. Proje İskandinav mimarisine nazaran şekillendirildi ve Türk mimarisi ile harmanlandı. DAP Yapı, Ormanköy projesinde ismine ‘Villa Bahçe’ dediği özel üniteler tasarladı. Daire üzere işlevsel ve kompakt, villa üzere size özel ve müstakil olan “Bahçe Villa”ların özel bahçelerinde, organik sebse-meyveler yetiştirmek mümkün.

Teras Loft: Tavanı kaplayan pencerelerle güneşe doyacağınız kadar geceleri de yıldızları izleyebileceksiniz.

2,5+1, 3,5+1 odalar: 2,5+1 ve 3,5+1 dairelerin uçtan uca camlarıyla panoramik orman görünümü sunan ekstra odalarını dilerseniz çalışma odası, dilerseniz de hobi odası olarak kullanmak mümkün.