Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartları

Zorunlu Yer Sarsıntısı Sigortası Genel Koşullar



Gerekli Yer Sarsıntısı Sigortası Genel Şartları Nelerdir

Devlet Bakanlığı ve Başbakan Yardımcılığından:

ZORUNLU DEPREM SİGORTASI GENEL ŞARTLARI

A SİGORTA KAPSAMI

A1 Sigortanın Kapsamı

587 sayılı Kanun Hükmünde Kararname gereğince, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamındaki bağımsız bölümler, tapuya belirtilmiş ve özel mülkiyete emrindeki taşınmazlar üstünde mesken olarak inşa edilmiş binalar, bu binalar içinde yer alan ve ticarethane, ofis ve yarı amaçlarla kullanılan bağımsız bölümler ile doğal afetler sebebiyle devlet göre yaptırılan veya verilen kredi ile yapılan meskenler Zorunlu Zelzele Sigortasına tabidir

Bu sigorta ile, depremin aracısız niçin olduğu maddesel zararlar ile yer sarsintisi sonucu meydana gelen yangın, infilak, tsunami ya da yer kaymasının sigortalı binalarda neden olacağı hasarlar (temeller, başlıca duvarlar, egemen bölümleri ayıran ortak duvarlar, bahçe duvarları, istinat duvarları, tavan ve tabanlar, merenler, asansörler, sahanlıklar, koridorlar, çatılar, bacalar ve yapının aynı nitelikteki tamamlayıcı kısımlarında meydana gelenler de dahil elde etmek üzere), sigorta bedeline kadar Doğal Felaket Sigortaları Kurumu (DASK) göre güvence altına alınmıştır

A2 Sigorta Kapsamı Dışında Kalan Binalar

Aşağıdaki sanılan binalar bu sigortanın kapsamı dışındadır

21 Ulus kurum ve kuruluşlarına ait binalar,

22 Köy ikâmetgâh alanlarında yapılan binalar,

23 Tamamı ticari ya da sınai amaçla kullanılan binalar,

24 27 Aralık 1999 tarihinden sonradan inşa edilmiş olan ama ilgili yönetmelik çerçevesinde inşaat ruhsatı bulunmayan binalar,

25 Mesken olarak kullanıma uygunsuz, bakımsız, yıkılmış ya da metruk binalar

A3 Teminat Açık Havada Kalan Haller

Aşağıdaki haller sigorta teminatının dışındadır

31 Ilgi Çekici kaldırma masrafları, kar kaybı, meslek durması, kira mahrumiyeti, alternatif ikametgah ve işyeri masrafları, mali sorumluluklar ve sanki dolaylı zararlar,

32 Her türlü taşınır mülk, eşya ve benzerleri,

33 Vefat dahil olmak üzere bütün bedeni zararlar,

34 Manevi tazminat talepleri,

35 Yer Sarsıntısı ve yer sarsintisi sonucu oluşan yangın, infilak, tsunami veya yer kaymasının haricen kalan hasarlar,

36 Belirli bir yer sarsintisi hadisesine alt olmaksızın binanın kendi kusur ve özellikleri sebebiyle zamanla oluşan zararlar

A4 Sigorta Bedelinin Tespiti

Sigorta bedelinin tespitinde, sigorta edilen meskenin inşa tarzı için Hazine Müsteşarlığınca yayımlanan Gerekli Zelzele Sigortası Tarife ve Talimatında belirlenen metrekare bedeli ile aynı meskenin brüt yüzölçümünün (veya takriben yüzölçümünün) çarpılması sonucu bulunan miktar alınır Gerekli Yer Sarsıntısı Sigortası yapılan bir meskenin sigorta bedeli, her halde Zorunlu Yer Sarsıntısı Sigortası Tarife ve Talimatında belirlenen azami teminat tutarından çok olamaz

A5 Aşkın Sigorta

Sigorta bedeli, sigortalanan meskenin bitmiş yapım maliyetini aşarsa, sigortanın bu bedeli aşan kısmı geçersizdir Sigorta süresi içinde durumdan bilen Kurum, sigorta bedelini indirir ve cari yıla ait artı alınan primi sigorta ettirene gün esası üzerinden iade eder

A6 Dokunulmazlık

Her bir hasarda, sigorta bedelinin %2'si oranında tenzili muafiyet uygulanır DASK hasarın bu şekilde yer alan muafiyet miktarını aşan kısmından sorumludur Dokunulmazlık uygulaması açısından, her bir 72 saatlik dönemde meydana gelen tüm hasarlar bir zarar sayılır

A7 Sigortanın Başlangıcı ve Sonu

Bu sigorta sözleşmesinin süresi bir yıldır Sigorta, poliçede başlama ve sona erme tarihleri olarak yazılan günlerde, aksi kararlaştırılmadıkça, Türkiye saati ile öğleyin saat 1200'de başlar ve öğleyin saat 1200'de sona erer

B HASAR VE TAZMİNAT

B1 Rizikonun Gerçekleşmesi Halinde, Sigorta Ettirenin veya Sigortalının Yükümlülükleri

Sigorta ettiren ya da sigortalı, rizikonun gerçekleşmesi halinde, aşağıdaki hususları yerine getirmekle yükümlüdür

11 Rizikonun gerçekleştiğini öğrendiği tarihten itibaren en geç onbeş işgünü içinde DASKa ya da Kurum nam ve hesabına sözleşmeyi yapan sigorta şirketine bildirimde bulunmak,

12 DASK görevlilerinin ya da yetkili kıldığı kimselerin, hasara uğrayan binalara akılcı amaçlarla ve yerinde şekillerde girmesine ve zararı azaltmaya karşın girişimlerde bulunmasına müsade saptamak,

13 DASKın ricası üzerine zarar miktarıyla delilleri saptamaya, rücu hakkının kullanılmasına faydalı ve sigorta ettiren için sağlanması mümkün gerekli veri ve belgeleri, gecikmeksizin DASKa belirlemek,

14 Zararın tahmini miktarını belirtir yazılmış bir bildirimi, mantıklı ve yerinde bir süre içinde DASKa ya da yetkili kıldığı kimselere tahsis etmek,

15 Sigortalı yapıyer üzerinde Gerekli Yer Sarsıntısı Sigortası dışarıda, yer sarsintisi teminatı bulunan başkaca sigorta sözleşmeleri varsa bunları DASKa söylemek

B2 Hasarın Tespiti

Bu kontrat ile sigorta edilmiş binalarda meydana gelen zararın nedeni, niteliği ve miktarı DASKın ya da yetkili kıldığı kimselerin belirlemelerine göre taraflar aralarında yapılacak anlaşmayla tespit edilir

Taraflar zarar miktarında anlaşamadıkları takdirde, hasar miktarının tayini, hakembilirkişilerce aşağıdaki esaslara uyulmak suretiyle saptanır ve DASKtan tazminat istek edilmesi ya da DASKın dava edilmesi halinde hasar miktarıyla ilgili hakembilirkişi raporu tazminatın saptanmasına başlıca teşkil eder Şu dek ama, tek hakembilirkişi seçilmiş ise atandığı tarihten itibaren, diğer hallerde ise üçüncü hakembilirkişinin seçilmesinden itibaren en geç üç ay içerisinde ve her halükarda rizikonun gerçekleştiği tarihten itibaren altı ay içinde raporun beyanname edilememesi halinde taraflar hasar miktarını her türlü delille kanıt edebilirler

Taraflar, uyuşmazlığın çözümü için tek hakembilirkişi seçiminde anlaşamadıkları takdirde, taraflardan herkes kendi hakembilirkişisini seçer ve bu hususu noter aracılığı ile öteki tarafa bildirir Taraflarca seçilen hakembilirkişiler birincil görüşme tarihinden itibaren yedi gün içerisinde ve incelemeye geçmeden önce, bir üçüncü hakembilirkişi seçerler ve bunu bir tutanakla saptarlar Üçüncü hakemaraştırmacı, fakat taraflarca seçilen hakembilirkişilerin anlaşamadıkları hususlarda, anlaşamadıkları hadler içinde kalmak suretiyle, diğer hakembilirkişilerle birlikte tek bir rapor halinde karar vermeye yetkilidir Hakembilirkişi raporu taraflara bununla beraber tebliğ edilir

Taraflardan herhangi biri, diğer tarafça yapılan tebliğden itibaren 15 gün içinde hakembilirkişisini seçmez, yoksa taraflarca seçilen hakembilirkişiler üçüncü hakembilirkişinin seçimi konusunda yedi gün içinde anlaşamazlarsa, üçüncü hakembilirkişi taraflardan birinin isteği üstüne hasar yerindeki ticaret davalarına bakmaya yetkili mahkeme göre uzman kişiler arasından seçilir

Hakembilirkişilere, uzmanlıklarının yeterli olmadığı nedeniyle itiraz olunabilir Hakembilirkişinin kimliğinin öğrenilmesinden sonra yedi gün içerisinde kullanılmayan itiraz hakkı düşer

Hakembilirkişi ölür, görevden çekilir ya da reddedilir ise, yerine benzer usule göre yenisi seçilir ve göreve kalınan yerden devam olunur

Hakembilirkişiler, zarar konusunun saptanması konusunda zorunlu görecekleri deliller ile sigortalı binanın rizikonun gerçekleşmesi sırasındaki değerini saptamaya yarayacak kayıt ve belgeleri isteyebilir ve hasar yerinde incelemede bulunabilir

Hakembilirkişilerin ya da üçüncü hakembilirkişinin hasar konusunda verecekleri karar kesindir, tarafları bağlar

Taraflar kendi seçtikleri hakembilirkişilerin aidat ve masraflarını öderler Tek hakembilirkişinin veya üçüncü hakembilirkişinin aidat ve masrafları taraflarca sözde yarıya ödenir

Zarar miktarının saptanması bu sözleşmede ve mevzuatta mevcut hüküm ve şartları ve bunların ileri sürülmesini etkilemez

B3 Tazminatın Hesabı

31 Sigorta tazminatının hesabında, tam ya da kısmi zarar olmasına bakılmaksızın, rizikonun gerçekleştiği yer ve tarihte, aynı yapı özellikleri göz önünde bulundurularak, binanın piyasa rayiçlerine kadar hesaplanan baştan üretim maliyeti alınır Ama sigorta tazminatı, hiçbir durumda sigorta bedelinden artı olamaz

32 Tazminatın hesabında C2 maddesi hükmü saklıdır

33 DASK zarar miktarına ilişkin belgelerin kendisine verilmesinden itibaren mümkün olan en kısa vakit içerisinde zorunlu incelemeleri tamamlayıp hasar ve tazminat miktarını tespit ederek sigortalıya bildirmek zorundadır

B4 Tazminatın Ödenmesi

Tazminat miktarının yasa ve bu poliçe hükümlerine göre saptama edilmesinden daha sonra DASK, sigorta bedelini aşmamak kaydıyla kesinleşmiş olan tazminat miktarını en geç takip eden bir ay içerisinde adalet sahibine ödemek zorundadır

B5 Tazminat Hakkının Eksilmesi veya Düşmesi

Binanın ve her bir egemen bölümün projeye tutarsız olarak ve taşıyıcı sistemi etkileyecek şekilde tadil edilmesine ya da zayıflatılmasına neden olan ya da buna olanak veren malik veya intifa hakkı sahibi, meydana gelen zararın bu nedenle ortaya çıktığının veya arttığının saptama edilmesi durumunda bu miktar kadar tazminat alma hakkını kaybeder

Sigorta ettirenin, sigorta süresi içinde sigortalı meskende mevzuata aykırı değişiklik yapması halinde DASK sözleşmeyi feshedebilir

B6 Hasar ve Tazminatın Sonuçları

61 DASK, yaptığı tazminat ödemesi tutarınca hukuken sigortalının yerine geçer ve sigortalının zarardan nedeniyle üçüncü şahıslara aleyhinde dava hakkı varsa bu yargı, tazmin ettiği değerinde nispetinde DASKa intikal eder

62 Zelzele sonucu tam hasar meydana geldiği takdirde, tazminatın ödenmesi ile birlikte sigorta teminatı sona erer Kısmi hasar halinde, sigorta bedeli, rizikonun gerçekleştiği tarihten itibaren, ödenen tazminat tutarı kadar eksilir

Binanın taşıyıcı sistemine etki eden hasarlarla ilgili olarak, teminatın her tarafta işlerlik kazanabilmesi için konutun eksper raporunda belirli makul vakit içinde onarılması gerekmektedir Somurtkan takdirde poliçe vadesi süresince oluşabilecek müteakip hasarlar ödenmez

Sigorta bedelinin eksildiği hallerde, hasarlı binanın, hasardan bir gün önceki haline getirildiği tarihten itibaren açılmak üzere, gün esası ile prim alınmak suretiyle sigorta bedeli yükseltilir

C DAĞITILMIŞ HÜKÜMLER

Cl Sigorta Priminin Ödenmesi, DASKın Sorumluluğunun Başlaması ve Sona Ermesi

Sigorta primi her türlü ödenti, fotoğraf ve harçtan muaftır

Sigorta primi, sözleşme yapılır yapılmaz poliçenin teslimi karşılığında peşinen ödenir bununla beraber, prim tutarının, taksitler Kuruma yansıtılmamak koşuluyla kredi kartı ile veya diğer şekilde mali kuruluşlarca taksitlendirilmesi mümkündür Her durumda, sigorta priminin tamamı veya birincil taksiti poliçenin teslimine karşın ödenmemiş ise DASKın sorumluluğu başlamaz Bu şart poliçenin ön yüzüne yazılır Sigorta primi alacakları, 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun hükümlerine kadar tahsil edilir

Malikler ya da varsa intifa hakkı sahipleri, sigorta sözleşmelerini her yıl yenilemek zorundadır Sigorta sözleşmesinin poliçe bitiş tarihine değin yenilenmemesi durumunda DASKın teminata ilişkin sorumluluğu poliçede belirli bitiş tarihi itibariyle sona erer

Bu sigorta sözleşmesi, DASK nam ve hesabına yetkili kılınan sigorta şirketi yoluyla yapılmıştır

C2 Sigorta Ettirenin Ifade Yükümlülüğü ve İptaller

DASK bu sigorta sözleşmesini, sigorta ettirenin, rizikonun gerçek durumunu gösteren beyanına dayanarak yapmıştır Sözleşmenin düzenlenmesi aşamasında, sigortalının ya da sigorta ettirenin, meskenin brüt yüzölçümü, yapı tarzı, adresi, geçmiş depremlerde hasar durumu gibi bilgilerde gerçeğe uygunsuz beyanı halinde aşağıdaki hükümler uygulanır

Sigortalının veya sigorta ettirenin beyanının gerçeğe aykırı ya da yetersiz olduğu takdirde DASKın sözleşmeyi daha ağır şartlarla yapmasını gerektirecek durumlarda, DASK ya da arabulucu kılınan ilgili sigorta şirketi durumu öğrendiği andan itibaren 15 gün içerisinde prim farkının ödenmesini sigorta ettirenden talep eder

Gerçeğe tutarsız ifade hali, depremden daha sonra öğrenilmişse, tazminat, alınan prim ile alınması gereken prim arasındaki orana tarafından ödenir

Sigortalının ya da sigorta ettirenin geçmiş depremlerdeki orta veya daha ağır hasar durumunu mahsus ifade etmediği anlaşıldığı takdirde DASK, riziko gerçekleşmiş olsa bile sözleşmeden cayabilir ve prime yargı kazanır

Benzer yer için birden artı gerekli zelzele sigortası yaptırılmış olduğunun ya da A2 maddesi uyarınca sigorta kapsamı dışarıya kalan bir yere yanlışlıkla Zorunlu Zelzele Sigortası poliçesi düzenlendiğinin sigorta ettiren göre belgelendirilmesi durumunda, gerekli yer sarsintisi sigortası sözleşmesi, başlangıcından itibaren iptal edilir ve primin tamamı sigorta ettirene iade edilir

üstelik, sigorta sözleşmesinin yürürlükte olduğu zaman içerisinde, sigorta konusu yerin A1 maddesi kapsamındaki durumlar açık havada kalan bir nedenle ortadan kalkması veya sigortalı yerin sigorta kapsamı dışına çıkması hallerinde, bu durumun sigorta ettiren göre belgelendirilmesi kaydıyla, sigorta sözleşmesi, bildirimde bulunulan tarihten itibaren geçerli edinmek üzere iptal edilir Bu durumda, sözleşmenin iptal tarihi ile başlangıcındaki bitiş tarihi arasındaki süreye isabet eden prim tutarı sigorta ettirene gün esası üzerinden iade edilir

C3 Ansızın Fazla Sigorta

Benzer yapıbağımsız bölüm için aniden fazla Gerekli Zelzele Sigortası yaptırılamaz Ancak, Gerekli Yer Sarsıntısı Sigortası yapılan egemen birim ya da binanın değeri Zorunlu Zelzele Sigortası ile belirlenen sigorta bedeli tutarının üstünde ise, bu tutarın üzerindeki kısım için, Zorunlu Deprem Sigortasının yapılmış olması kaydıyla, sigorta şirketleri kadar ihtiyari yer sarsintisi sigortası yapılabilir

C4 Fayda Sahibinin Değişmesi

Sözleşme süresi içinde, fayda sahibinin değişmesi halinde, sigortanın hükmü yeni menfaat sahibi ile devam eder Bu durumda yeni fayda sahibi, sigortaya ait devir zeyilnamesini yaptırmak ve satış işleminin tamamlanabilmesi için zeyilnameyi ilgili tapu müdürlüğüne ibraz etmekle yükümlüdür Bunun dışındaki hallerde ise, sigorta ettiren ve sigortanın varlığını öğrenen yeni fayda sahibi, durumu 15 gün içerisinde sözleşmeye arabuluculuk yapan sigorta şirketine bildirmekle yükümlüdür

C5 Beyanat ve İhbarlar

Sigorta ettirenin bildirimleri, DASK adına sözleşmeye aracılık yapan sigorta şirketine yazılı olarak yapılır

DASK ya da adına yetkili kıldığı sigorta şirketinin bildirimleri de taraflara imza karşılığı elden verilen mektupla veya sigorta ettirenin poliçede gösterilen adresine ya da bu adres değişmişse, son bildirilen adresine yazılı olarak yapılır

DASK tarafından yapılan ihbarlar, postaya ya da notere verildiği tarihten itibaren hüküm açıklama eder

C6 Yetkili Mahkeme

Bu sigorta sözleşmesinden doğan anlaşmazlıklar sebebiyle DASK aleyhine açılacak davalarda yetkili duruşma, DASKın bulunduğu veya rizikonun gerçekleştiği yerde, DASK göre açılacak davalarda ise, davalının ikametgahının bulunduğu yerde, ticaret davalarına bakmakla görevli mahkemelerdir

C7 Zaman Aşımı

Sigorta sözleşmesinden doğan tüm talepler, sözleşmenin sona ermesinden itibaren iki yılda vakit aşımına uğrar

C8 Yürürlük

Bu genel koşullar 1652019 tarihinde yürürlüğe girer


Kaynak: DEVLETE AIT GAZETE *